40平米复式是40还是80

1 、这个相当于80㎡的普通房。复式楼的内部结构一般是做成2层 ，房产面积也都是按照2层来算
，并且1楼通向2楼的楼梯面积也要计算在内 。若房屋层高超过2米的话，则需要全额计算 ，若房屋层高没有超过2米的话，则只需要计算全额的一半
。

2
、层高不同：loft公寓层高较低
，一般在9-4米之间，而复式公寓层高在6-6米之间。面积不同：loft公寓为小户型 ，面积在40-80平米左右
，复式楼面积较大，单层面积70-180平米左右 。结构不同：loft公寓会配有楼梯和横梁 ，类似舞台装饰效果
，内部没墙体做隔断。

3、平的小公寓，本身公寓是有装修的啊 ，我不清楚为什么你会提出这个问题
，而且一般的公寓基本是复式结构，也就是说40平的公寓基本是60-80平的使用空间
。

4 、层高不一样：loft公寓层高比较低 ，一般在9-4米中间
，而复式公寓层高在6-6米间。面积不一样：loft公寓为小户型房子，面积在40-80平方米上下 ，复式楼房面积比较大，单面面积70-180平方米上下 。

跃层便宜为什么没人买跃层和复式最大的区别是什么

跃层便宜为什么没人买？跃层没人买
，主要是跃层有以下这些原因：楼梯占用一定的室内空间，使房子空间感变小
。一般二楼是卧室等休息空间 ，一楼是客餐厅空间
，时间长了会感觉不方便，上去不想下来 ，尤其是累的时候。存在安全隐患 。

跃层的价格相对比较高
。据齐家网专家介绍
，跃层指的是一套住宅占两个楼层，其层高在6亩左右 ，通常是按照两层面积计算的；如果跃层部分高度不够完整层高
，一般会按照坡屋使用面积计算；除此之外，跃层建造成本也比较高 ，因此和同时销售的普通平层相比
，跃层住宅的单价和总价相对会更高一些。

跃层便宜但没人买的原因主要有以下几点：空间利用率不高 跃层户型虽然价格较为亲民，但其空间布局可能存在局限性 。上下楼梯可能会占用额外空间 ，导致实际居住面积相对较小
。对于追求高空间利用率的购房者来说，跃层可能不是一个理想的选择。

复式和跃层有什么区别?

层高不同：毫无疑问
，跃层的层高是要比复式的层高要高的，跃层是完整的2层楼的层高 。而复式也称部分跃层 ，层高要低于2层的高度
，一般在5米左右，跃层的层高一般在6米左右
。

层高不同：复式层高一般都是在三米三左右 ，而跃层层高一般都是在五米六左右
，也就是两个套房层高的总和。

空间区别跃层：房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系 。复式：房屋实际上并不具备完整的两层空间 ，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间
，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通
。

层高层数不同 跃层的层高要高于复式 ，跃层可以设计成完整的2层楼
，因为其层高一般在6米左右，而复式楼的层高在5米左右 ，没有全部用楼板分开，只能算一层。

复式,跃式和loft户型有什么区别

跃层户型特点：跃层要比复式楼高很多
，它的高度通常在6m左右，是当之无愧的一套房子占用2个楼层 ，可是这2层之间是由内部楼梯相连的 。这类户型第1层通常为起居室、餐厅
、厨房、卫浴间
，第2层是书房 、卧室和卫生间
。

住宅的面积计算不同。复式住宅的面积计算也参照各地对使用房间净面积和净高度的标准 。

层高不同 复式：复式的层高一般是3-4米
。LOFT：LOFT的层高一般是5米甚至更高。跃层：跃层的单层层高为8-3米，双层总高约为6-6米 。结构不同 复式：一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通 ，其他位置上下两层区分
，有内部楼梯
。

跃层分为两种，立体性强
、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断 ，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚
，具有流动性。 LOFT的内涵是高大而敞开的空间 。首先介绍第一种是权威装修门户土巴兔推出的一种新颖住宅建筑形式，二层安排卧室 ，将隔断
，有别墅式的感觉：都称为复式 复式的经济性体现在
。