精装VS毛坯,二手房到底如何选择

1、二手房一般来说买精装修的要多一些，很多人买二手房就是为了不用在装修了 ，可以直接拎包入住。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些
，需要和左零右舍的领居挨家打招呼，装修时间还有很多限制 ，非常非常麻烦的 。所以精装修的二手房比较好卖
。

2 、二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的价格低
，选择毛坯房将会减小购房者的压力，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格 ，能够打造更为理想的家居环境。

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、精装房如果保持好就首选
，否则就选择毛坯房，可以减少拆除费用 。 买二手房选精装好还是毛坯好 二手房和毛坯房各有优势 ，可以从以下六个方面将两种房源进行比较
，看看自己注重哪些方面后，再进行定夺
。

4、精装二手房的缺点：房子的风格固定 ，选择性较差。购房者对装修材料的品牌和质量难以直观评价 。此外，如果二手房的装修质量不佳
，购房者可能需要花费更多的时间和金钱进行整修
。总之，购买二手房是选择毛坯还是装修的 ，需要考虑个人预算 、时间和个人品味。

买二手房好还是毛坯房好

买二手房好还是毛坯房好二手房与毛坯房的优势和劣势如下：毛坯房：因为前期的房产都是在市中心发展
，一般的毛坯房都是距离市中心很近的，因此位置也就比较偏远 。二手房：很多二次买房子的时间都很短 ，因为城市的发展
，所以很多房子都是位于市中心的中心地段
。

买二手房还是毛坯房好因人而异，看个人自身条件。二手房和毛坯房区别迁户口问题：不少人 ，是因为想要搬家
，所以才会买房 。买了一套二手房，搬家的时候 ，很容易出现矛盾
，如果房子的主人不肯将自己的户口迁出，那新的主人也不能把自己的户口迁出。而对于新家来说 ，这些问题就没有了
。

二手房：二手房的户型面积普遍偏小，尤其是年限较长
，地处市中心的房屋。因此可选择的房源比较有限，尤其是对于想买大户型的业主来说 ，不仅房源有限
，成本也会高出不少 。交通环境 毛坯房：因为很多新房都位于新开发地段，因此交通也受到客观条件的制约 ，也因此从一定程度上会增加上班族上班的时间成本
。

买二手房全款好。总钱数少：全款买房支出少
，虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看 ，可以免除各种手续费
、银行利息等
，比贷款买房好 。便利性：全款买二手房，办完交房就可以入住 ，很方便
，贷款买毛坯房办完交房还需要2个月左右的装修才能入住，便利性差
。

导致买家无法获得小型房产证。 ，由于资金链中断等问题，可能存在“烂尾”风险 。二手房：二手房是直接现房
，实际可以实地查看
。它可以用来判断房子的质量，需要多少照顾 ，确认房子的所有权是很好的。

二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的价格低
，选择毛坯房将会减小购房者的压力，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格 ，能够打造更为理想的家居环境 。

买房到底是买精装还是毛坯

在选择购买精装修还是毛坯房时
，需要根据个人喜好与实际情况来决定
。精装修房的优点是开发商统一装修，交房时基本没有异味 ，可以直接入住
，价格虽然比毛坯房高，但与自己装修相比 ，更加经济实惠。

毛坯房比较合适 。首先是很重要也很明显的一点
，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来
。自己装修自己的房子 ，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。装修费用明细一目了然
，每笔支出都能心中有数 。

精装房是更好的选择
。精装房的优势在于其便捷性，业主可以直接入住 ，节省了装修时间和精力。精装房的质量通常有开发商的保证
，减少了后期可能出现的维修问题 。精装房的设计风格统一，更适合追求简约生活的购房者
。精装房通常包括家具和部分家电 ，为业主提供了更为全面的居住环境。

从价格来看精装与毛坯的差别 。精装房的房屋总价是包含了装修的价格的
，精装房比毛坯房的价格要贵不少
。精装房的价格比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说，精装房将水电、顶面 、地面
、厨房、卫浴都进行包装 ，但还是不会配置活动家具的 。不管是毛坯或精装要选择合适的楼盘
。

买二手房是买毛坯好还是精装好

精装房如果保持好就首选
，否则就选择毛坯房，可以减少拆除费用。 买二手房选精装好还是毛坯好 二手房和毛坯房各有优势 ，可以从以下六个方面将两种房源进行比较
，看看自己注重哪些方面后，再进行定夺 。

二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的价格低 ，选择毛坯房将会减小购房者的压力，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格
，能够打造更为理想的家居环境。

二手房一般来说买精装修的要多一些，很多人买二手房就是为了不用在装修了 ，可以直接拎包入住
。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些
，需要和左零右舍的领居挨家打招呼，装修时间还有很多限制 ，非常非常麻烦的。所以精装修的二手房比较好卖 。

二手毛坯房好卖的原因主要有以下几点：价格优势 毛坯房在二手房市场中通常具有较高的性价比
。与精装房相比
，毛坯房的价格往往更为亲民。对于预算有限的购房者来说，购买毛坯房能够降低购房门槛 ，更容易实现购房梦想 。

买二手房毛坯好的原因如下：空间大
。毛坯房基本没有任何改动
，购房者可自行设计空间更大，能够根据个人的需求和喜好进行个性化装修 ，打造独具特色的居住空间。这对于追求个性和自由度的购房者来说是一大优势 。成本低
。毛坯房相对于已经装修完成的二手房来说
，价格更为亲民。

就精装二手房来说，既有它的购买理由 ，却也有它的购买风险，接下来我们就说说精装二手房的利弊 。精装二手房的优点省钱精装二手房首先是节省了装修的花费
，房间内除了可以移动的家具，其他都是一应俱全的
。此外降低了房屋的成本 ，开发商的精装二手房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料。

买装修好的二手房好还是毛坯房好

1 、二手房选择毛坯还是装修房
，还是根据自己的实际需求 。毛坯的价格上有可能会比装修的更加优惠，另外就是房子是用来投资还只自住了。

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、二手房一般来说买精装修的要多一些 ，很多人买二手房就是为了不用在装修了
，可以直接拎包入住
。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些，需要和左零右舍的领居挨家打招呼 ，装修时间还有很多限制
，非常非常麻烦的。所以精装修的二手房比较好卖 。

3、看购房者的个人需求，毛坯房再装修要花钱但是可以根据自己的喜好装修 ，适合稍有资金的购房者
。已经装修的二手房可以直接入住
，装修风格不由自己选择，但也可以自由装修。如果是决定要把房子按自己的喜好装修的话 ，建议直接买毛坯房，但如果不在意装修的话二手房会好很多 。

4 、二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的价格低
，选择毛坯房将会减小购房者的压力，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格 ，能够打造更为理想的家居环境
。

5、交通环境 毛坯房：因为很多新房都位于新开发地段
，因此交通也受到客观条件的制约，也因此从一定程度上会增加上班族上班的时间成本。 二手房：分布于市中心内的二手房交通环境得天独厚 ，较发达的路面交通为人们日常出行提供了便利条件 。

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、买装修好的二手房好还是毛坯房好 安卓2660 2017-01-30 | 浏览61 次 装修二手房 |举报 答题抽奖 首次认真答题后 即可获得3次抽奖机会
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二手房买精装还是毛坯好购买二手房需要缴纳哪些费用

1、选择精装房 ，购房者对装修的材料的品牌 、质量很难从直观进行评价
。

2
、税费。二手房除了应缴纳的契税外
，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支 。 现房。二手房大部分都是现房 ，而新房期房等待的时间较长
。 位置。二手房的位置整体上要比新房要好
，其周边配套等资源比新房要成熟 。

3、精装房如果保持好就首选，否则就选择毛坯房 ，可以减少拆除费用
。 买二手房选精装好还是毛坯好 二手房和毛坯房各有优势，可以从以下六个方面将两种房源进行比较
，看看自己注重哪些方面后，再进行定夺。

4 、买二手毛坯房需要缴纳的税包括契税
、增值税和个人所得税 。详细解释如下：契税 契税是购买房屋时的一种重要税收 ，购买不同性质的房屋
，契税的税率会有所不同
。对于二手毛坯房，契税的税率通常在1%至3%之间。具体税率会根据房屋的成交价、所在地区的政策等因素来确定 。

5 、还需考虑装修费用等
。购买二手房的总费用是综合各项费用得出的结果 ，因此在交易前应对各项费用有所了解并做好预算。综上所述
，买二手房需要支付的费用包括交易税费
、中介服务费、房屋评估费以及其他费用等 。在进行二手房交易时，建议买家提前了解并计算好所有费用 ，以确保交易顺利进行并避免不必要的纠纷
。