星展发布研究报告称，维持希慎兴业（00014）“买入
”评级 ，目标价由15港元下调至14.38港元
，相信股价已反映负面因素
。

　　报告中称，随着组合扩充及翻新工程完成 ，希慎兴业租金收入将有所改善。利园翻新工程全面完成后
，希慎的豪华零售物业组合将有超过10个翻新及扩建的品牌旗舰店，所占面积较之前增加40% 。

　　另外 ，星展称
，希慎于2021年收购的上海利园租金贡献持续增长，写字楼预租承诺率增至约80%
。加上利园八期预定于2026财政年度第二季落成后的新租金贡献 ，即使计及其香港写字楼组合的持续负租金回报
，希慎的租金收入于未来数年仍将上升。