我是鹤壁市淇县的,买了一套二手房,因不是首套房,要交纳4%的契税,税务...

我这边2套房契税为3%，又可能各地契税不同一般为3%到5% ，但按个税来说营业税和个人所得税为业主交，契税为买房方交！但不存在交2次！引用百度：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收
，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行 。

鹤壁市淇滨区二手房交易所在哪

鹤壁市淇滨区的二手房交易所位于太行路。 该交易所成立于2016年6月16日，注册地址在鹤壁市淇滨区太行路
。 交易所的主要业务包括房源简介 、房价走势、环境/户型图以及最新二手房动态信息的发布。

财产转让所得的20% 。根据《个人所得税法》第六条 财产转让所得 ，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额
，为应纳税所得额
。根据《关于个人住房转让所得 征收个人所得税有关问题的通知》要求，对住房转让所得征收个人所得税时 ，以实际成交价格为转让收入。

鹤壁哪里房子便宜

1
、鹤壁山城区的房子相对便宜 。鹤壁市的房价因区域不同而有所差异
。根据多个权威房产网站的数据
，鹤壁市新房均价整体较为稳定，但具体到不同区域 ，房价差异明显。其中
，山城区作为鹤壁市的老城区，由于城市发展向新城区转化 ，以及原煤矿等产业低迷
，导致该区域房价相对较低 。

2、鹤壁新区北部的房子普遍比中部和南部的房子要便宜一些
。如村改居的半坡店 、大梁庄
、打柴口、黎阳路火车站附近的房子都要比别处便宜些。鹤壁新区北边的房子对比中部和南边，大部分没有电梯 ，物业管理一般，小区环境一般
，离中小学 、大型商超比较远，等等 。

3
、豪苑小区 ，北晨嘉园
。豪苑小区位于黎阳路和107国道交叉口东北角
，产权房，周围配套设施齐全 ，对应学区为鹤壁市实验学校
，该学校包含中小学，价格非常的优惠 ，性价比高。北晨嘉园
，位于河南省鹤壁市淇滨区卫河路533号，周边设施齐全 ，价格优惠
，性价比很高，适合大众购买居住 。

4、黎阳路北部都相对比较便宜 ，锦绣江南已经2900了。

5 、目前，根据新区整体房价走势和成交的类 来看
，17万买120平米，合计： 每平方米1416元！ ，纵观鹤壁新开盘的小区
，这个价位连最顶层的六楼也买不着
。不排除个别小区个别人的个别行为，要是阁楼还是可以的。建议：关注新区军民花园小区
、阳光小区、火车站旁边的小区可能买到二手的房子 。

鹤壁山城区二手房便宜的原因

人口迁移和房屋改造导致大量房屋空置 ，价格自然下行
。一些新建的小高层
，尽管非常崭新，但售价仅维持在开发商的建设成本上 ，出现了倒挂现象。山城区的房产价格便宜
，地理位置适中，四季分明 ，交通相对便利
，物价低廉 。这些优点对于不想承受较大生活压力的购房者来说颇具吸引力
。

其中，山城区作为鹤壁市的老城区 ，由于城市发展向新城区转化，以及原煤矿等产业低迷
，导致该区域房价相对较低。据数据显示，山城区的二手房均价远低于淇滨区等热门区域 ，甚至出现了多套房源总价不足5万元的情况 。这些房源多为老旧房源
，房龄较早，但多数低价房源都是有70年产权 、有房产证的正规楼房
。

尽管如此 ，鹤壁的物价仍相对较低
，生活成本优势可能成为吸引年轻人的另一原因。当地政府可以通过宣传这些优势，积极导入新产业和新资源 ，吸引人口流入
，促进城市发展 。从鹤岗到鹤壁，虽然地理位置相距甚远 ，但背后反映的都是年轻人对于高房价的无奈
。

当地居民普遍认为
，低价房源仅是个别现象，无法代表整体市场趋势。老城区如山城区 ，由于历史原因，房价受到煤矿资源的影响而相对较低
，而像建业·桂圆
、碧桂园凤凰湾等新区的房价则相对较高，平均在2000-3000元/平方米 。因此 ，鹤壁的房地产市场并非全由低价主导
，而是呈现出明显的区域差异化。

你好
。你想在鹤壁山城购买二手房的话。你可以下载房天下 。房天下下载后
。就会自动定位你所在的城市和地区。进入房天下后 。输入你要购买二手房的户型，或者是房屋的面积
。当地的二手房源就会呈现在你的面前 ，供你选择。你试试吧 。

能
。鹤壁老区买二手房能分期。鹤壁老区包括山城区和鹤山区
，总面积335平方千米，总人口319万人（2011年） 。是全市的煤炭、电子 、化工、纺织
、食品、陶瓷工业基地
。

鹤壁哪有二手两室一厅的房

在鹤壁山城区 ，中介们推荐的如鹤电小区9万元/套的两室和794家属院5万元/套的两室
，虽然价格诱人，但找到这样的超低价房源并非易事。

鹤岗市房价多少一平米鹤岗的房价最近很火 ，鹤岗的房价最低也就五百块
，房租也就是交个暖气费（房东不要），一套几十平米的两室一厅 ，中介开出的总价也就一万多，最便宜的一套是350块一平
，五万八买到一套60多平的两室一厅，这在鹤岗都是很常见的 。

“旅游花园 ”项目目前1# 、2#
、6#、7#楼已经全部封顶。首批产品80-170平米精品户型 ，以阳光房 、南北通透设计理念
，三居室为主
、两室为辅以及满足二孩家庭需求的四室奢华美宅，现全城预约 ，将按序发售
。