武汉人注意!这类房子很难转手,价格再低也不能买!

1 、方法一：女方以异地公积金武汉购房 ，可否享受30%首付
，不受武汉己有商贷的影响，公积金贷款上限多少？或武汉再交一个公积金可否30%首付做公积金贷款？方法二：等武汉市场再凉一凉 ，到明年下半年可首付分期再买。

2
、房子长时间没有出售
，一可能跟市场环境有关系，另一个原因跟价格有很大的关系 ，如果真的着急出手的话，建议适当的调整一下价格不失为一种方式 。

3、看房屋
。房子是实物
，一切都可收入眼中，看房子里 ，应表现也自己有兴趣
，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构 ，采光
，保养 周围环境等，还要多听卖主解释 ，多问卖主问题。 2 掌握背景材料 。房屋推出市场多久了
，有多少人出过价，出价多少 ，可作一个参考系数
。

4 、由于疫情原因经济增速有所回落
，人们的经济收入了大幅下降，购房能力也大大下降。国内疫情的不断反复 ，国外疫情的越来越严重，导致经济衰退
，老百姓的收入大大降低，这直接影响到购买力 ，人们手上没钱了自然没有投资购房的能力 。

5
、但如果房价低于备案价的15%以上
，则不能购买，因为按照相关规定对于价格低于备案价15%以上的房子 ，我国将限制其网签备案
，这种房子是不符合网上备案要求的。因此，在购房时候要特别注意 ，并不是所有低价房都能购买的
。

6、我是选择买新房
，理由有三：第一，二手房装修过的重新装修会比毛胚装修困难。第二手房的交易税费 ，评估费用
，中介佣金加起来也是一笔不小的费用 。不适合我这种可以拿出的首付有限，但是贷款额度没问题的人
。