毛坯房VS精装修买房到底选哪个更划算?

1、毛坯房比较合适
。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时 ，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来 。自己装修自己的房子
，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障
。装修费用明细一目了然 ，每笔支出都能心中有数。

2 、毛坯房装成精修房
，对于预算不太多的人来说会更划算一些，购房后找自己信得过的装修公司设计装修方案 ，如此操作下来
，房子的质量和装修风格都能满足你的居住需求 。后期根据个人的装修预算，可以选择价位和质量适中的装修材料 ，如地板
、门、厨卫等都有很多价位
，业主可以根据个人需求灵活选购
。

3 、购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱 ，跑装修市场
、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为
，但是可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房 ，购买家具等软装即可入住
，如果你平时上班时间宝贵 、精力有限，那全装修房比较省时省心省力 。

毛坯房设计费和精装房设计得一样吗

1
、毛坯房设计费和精装房设计的不一样
。精装修和毛坯房的区别是质量不同、价格不同。精装房是由开发商选材装修的 ，购房者购买毛坯房后
，自己去找装修公司或装修队进行房屋装修 。

2 、一般精装比不毛坯的房子贵20%-30%左右的价格
。精装修的房屋相对于毛坯房来说，其价格会受到多种因素的影响 ，包括装修材料的质量
、装修档次、设计费用 、施工费用等。一般来说
，精装修的房屋在价格上确实要高于毛坯房 。具体的价格差异取决于装修的档次和地区差异等因素。

3、通常而言，在同等条件下精装修比毛坯价格贵1-3K ，折算下来房屋总价贵贵个20万是常态
，20万的装修费用可以做豪装了
。同时，还有不少的开发商为了追求溢价 ，它的装修报价也会高于市场价，这对刚需族而言也是一笔不小的负担。而毛坯房
，业主就可以根据自身经济状况来确认装修标准，而且成本且相对较低 。

毛坯房和精装修房差多少

毛坯房和精装房有哪些不同 从价格来看 从价格上来分析 ，毛坯房的价格通常要比精装房价格低很多
。如今的房地产市场
，同地段
、同楼层的房子，毛坯房比精装房价格大概低10%—20% ，就算你买了毛坯房之后
，装修得跟精装房一样，但是总价钱还是要比精装房更少。

精装房一般比毛坯房高出10万至数十万元不等 。具体价格差异会因房屋面积、装修档次和地理位置等因素而有所不同
。以下是详细解释： 装修成本与房屋价格的关系：毛坯房本身只包含了基础的房屋结构 ，不包含任何装修设计。精装房在基础结构上增加了室内装修费用
，装修成本和材质会直接影响整体房价的高低 。

精装修相对于毛坯房的价格增加幅度会因多种因素而异，很难给出具体数字
。但一般来说 ，精装修的价格通常会比毛坯房贵出两到三倍左右。具体增加幅度还需结合房屋的具体情况 、装修的档次
、所选材料、设计细节 、地区差异
、施工难度等因素综合考虑 。

先来看房价上
，毛坯房的价格比精装房的要低，一般来说同一个地段相同的楼层 ，毛坯房的价格要比精装房低超过10%
。即使毛坯房自己装修得和参照的精装房同一水准的，总花费还是更少。

精装修的房子比毛坯房贵约30%-50%的价格 。精装修的房子相对于毛坯房来说
，价格更高。其原因可以从以下几个方面进行解释：装修成本
。精装修的房屋包含了设计、施工及材料等费用。通常包括墙面涂料 、地板铺设
、厨卫设备、灯具 、家具等各个方面的装修和装饰 。

毛坯房跟精装房有什么区别

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、毛坯房与精装房的区别：装修程度不同 毛坯房处于未装修状态，购房后需要进行全面的装修设计和施工
。而精装房则已经完成了基础装修 ，包括墙面涂料、地面铺设 、灯具、洁具等
，基本实现了“拎包入住”的条件。个性化差异 毛坯房的装修可以根据个人的喜好和需求进行定制，具有较大的自由度 。

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、毛胚房和精装房区别有哪些 买房费用 前者的费用总价会比后者低得多 ，主要是因为后者包含了装修费用
，与毛坯房相比的话，买精装房要付了首付要高一些 ，贷款金额也更多
，可能月供的时候压力有点大
。

3、毛坯房和精装修房区别如下：是否进行装修。毛坯房是没有装修的，而精装房有装修 。设计方面
。毛坯房可以个性化设计 ，也就是可以按照个人意愿来设计
，而精装房不能，精装房的设计只能根据开发商的标准。价格区别 。没有装修的肯定价格便宜装修过的肯定贵些 ，即精装修房价格高于毛坯房
。

4 、毛坯房和精装房有哪些不同 从价格来看 从价格上来分析，毛坯房的价格通常要比精装房价格低很多。如今的房地产市场
，同地段
、同楼层的房子，毛坯房比精装房价格大概低10%—20% ，就算你买了毛坯房之后
，装修得跟精装房一样，但是总价钱还是要比精装房更少 。

5、毛坯房精装房的区别主要有以下几点：精装房更“经济 ”装修设计与土建设计同步 ，可节省工程开支；规模化采购
，降低了采购成本；流水线施工，降低了施工成本等。一般来说 ，开发商装修比购房者自己装修便宜约30%
，开发商 、装修公司
、购房者三方能够共赢
。

精装修和毛坯房的区别毛坯房装修需要多少钱

房贷不同对于贷款买房的购房者来说，在购买精装房的时候可以把装修成本计算到房贷中 ，虽然从表面上来
，精装房每平米比毛坯房贵2000至3000元，而毛坯房装修花费可能便宜一些 ，但毛坯房装修费却不能算入房贷。

开发商精装修的标准，我们说它是个谜也毫不为过 。通常2500元的装修标准
，可能实际情况可能只有800元，装修成本的明细业主更是无从知晓
。通常而言 ，在同等条件下精装修比毛坯价格贵1-3K
，折算下来房屋总价贵贵个20万是常态，20万的装修费用可以做豪装了。

与精装修房相比 ，毛坯房的装修可以更为灵活的选择装修风格和装修材料的价格、品质
，虽然耗费很多人力物力，但材料质量能够做到心里有数 ，居住起来业主会感到更为放心踏实 。

毛坯房装修多少钱墙面装修墙面要涉及到基本处理费用是在4-6元/平米
，加入基层好就不需要处理，另外后期墙面还要进行粉刷 ，这部分费用是26-33元/平米
，注意的是腻子和底漆需要另行计算
。

精装修多少钱一平不同档次费用如果要精装修，需要1700-1800/平方装修。如果是大众化装修 ，需要用1300-1400元/平方左右，属中档次精装修 。如果想一般化装修
，用1000-1100元/平方左右，属简单化精装修了
。

精装修每平多少钱精装修的房子价格一般在1000元-2000元/平 ，价格比较贵
，选择的风格较多。如：简欧 、地中海
、美式等，精装修可以选择全包比较省事 ，一般都是拎包入住的 。精装修如果选择半包的话
，价格在600-800元/平，半包精装修 ，后期软装都要靠业主自己搭配
，比较麻烦些
。

精装修和毛坯房区别精装修交房标准有哪些

自己选的东西，看着施工也踏实 ，现实中由于精装修房装修千篇一律
，缺乏个性，因此有些时候不得不选择放弃精装房。另外精装房延长了开发周期 。较之毛坯房 ，大概要延长近数个月交房。精装房更适合一些首次置业的年轻人，这部分人时间紧
，更喜欢精装修房
。

毛坯房与精装修房的区别在于，毛坯房是房屋交付时未经装修的状态 ，需要业主自行进行装修；而精装修房则是开发商完成基本装修
，包括墙面、地面处理 、门窗安装
、厨卫设施等，业主入住时只需购买家具电器即可。

现在很多人为了省钱放弃了购房毛坯房而买精装修房 ，尽管很多人去购买精装修房
，但是很多人还是不是真正的精装修房的标准是什么 。为了让大家更加了解精装修房，下面我们就聊简单介绍一下精装修房交房的标准以及精装修房交房注意事项 ，避免大家受到楼盘开发商的欺骗
。

开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。