房子是两室两厅的好还是两室一厅的好

1 、两个都是86平米？你们家人口多吗？如果不太多 ，建议选择两室一厅的。这样的话
，每个房间空间都要大一些啊 。如果人多，就可以选择两室两厅 ，这样独处的空间多一些
。还有
，要注意看看户型好不好，哪个户型实用选哪个啊。

2
、区别：2室两厅更大 ，功能更全
，有些空间是专用，并且独立的 。2室一厅空间小且公用
。2室一厅：饭厅和客厅公用；厅内放餐桌、座椅和电视等小家电 ，沙发，小茶几等2室两厅：饭厅和客厅独立出来
， 饭厅摆餐桌 、座椅，功能只在进餐； 客厅放电视等小家电 ，沙发
，小茶几等，供休闲休息
、简单会客用。

3、两人居住的话 ，可以根据预算选择两室两厅的房屋
，如果预算有限，一室一厅也可以满足基本需求 。 在购房前 ，需明确购房目的：是自住 、改善住房条件
，还是作为投资
。

建筑面积112平实际面积86平小吗

建筑面积112平方米，实际使用面积为86平方米 ，这样的空间并不算小。 该房屋的户型结构可能是三室两厅
，或者两室两厅 。 扣除公共分摊面积后，实际可使用面积在85至90平方米之间 ，这样的布局非常适合三口之家的居住需求。 对于100平方米的住宅来说，高层住宅的公摊比例通常不应超过35%
。

到95平米左右。二梯四户112平米的使用面积在70到95平左右 。不同的房子户型使用面积不同
，通常的户型得房率在70%，公摊面积是25% ，所以用112平减去公摊面积25%
，最后得到的面积应该是70到95左右
。使用面积是房子的真正使用面积，专业的说法是建筑和各平面中间直接生产生活使用的净面积之和。

正常 。剩下的20平方米的面积属于“公摊面积”
。如果房产证上的面积是建筑面积 ，而实际居住面积只有92平方
，那不用任何纠结，因为所有的商品房都是这样的构成 ，只能默默接受。

86平方二室一厅客厅多大

1
、客厅面积比较适合三十到三十五平米 。86平的家分为两室一厅
，为了产生更大的空间感，从玄关开始 ，客厅、餐厅 、厨房之间以开放和半开放的设计联系起来
，尽量让视野扩展开来
。设计师还巧妙地利用小楼梯，将私密要求较高的主次卧和卫生间布置在高位上 ，形成错落设计，给人两层楼房的错觉。

2、约36米 。80平米房子
，如果是农村建房，一般就是两间门面房宽度 ，一般一个门面房宽度是4
，两间总宽度，就是8米 ，如果是80平的房子
，那长度就是10米了，也就是深度为10米 ，80平大致就是这样了
，如果是城市的套间房，这个面积会包括公摊在内 ，公摊大约在15平上下
，套内实际面积为80-15=65平
。

3
、平米小户型装修费用地面强化地板：低端的50—70元/平方（家装不建议用），中端的80—110元/平方 ，好的120—150元/平方，的好几百
，3-5%损耗。实木地板：不推荐使用200以下的实木，一般大自然 ，安信这些的特价是270左右
，中等的300多，好的上千 ，3-5%损耗 。

4、一般来说
，三室一厅的装修费用在每平米3000元至8000元之间。这个价格范围是根据市场行情和经验总结得出的，具体的价格还需要根据您所在的地区和具体的装修需求来确定
。装修费用主要包括以下几个方面： 基础装修费用：包括水电改造 、墙面处理
、地面铺设等。这部分费用通常占据整个装修费用的30%至40%左右 。

5、平方简装需要多少钱装修是一个常见的问题
。根据当地市场价 ，一般来说
，简装修的价格范围在每平方米500-1000元之间。用装修报价器，只需输入面积+城市 ，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】
，不再担心公司抬价漏项增价 。

6 、这套户型的二手房参考价格为560万元左右
。1厅1卫1室56平方米户型这个户型的二手房拥有10年的房龄，位于楼层的12层 ，总共有15层。另外，这套二手房采用了中等装修的设计
，同样也拥有70年的土地使用权 。这套户型的二手房它的售价为255万元
。

86平米两室两厅二手房装修多少钱

这要看装修档次和材料使用档次，以采用中档以上材料为例 ，包含厨卫电器和设施
，不包含家具家电，86平米中档装修大约需要7万元左右 ，精装修大约需要11万元左右
，豪装大约需要17万元左右。

根据市场调查，全包的报价一般在每平米8000元至15000元之间 ，具体价格还会受到地区
、装修公司的影响 。而半包的价格则相对灵活一些
，因为购买者可以根据自己的需求和预算进行材料的选择和采购，可以根据自己的喜好进行设计 ，从而控制一部分费用
。

在去年看上了这套旧小区的二手房
，这个小区在街道边，虽然不是很繁华 ，但也算是交通方便。户型和采光都还不错 。我和老婆商量很快就定下了这套二手房。所以装修时间很短，只有两个月的时间就装修好了
。整体装修花了7万
，也是简单装修，很多地方都是自己买装饰品来装饰。现在已经入住 ，给大家看看 。

户型：两室两厅一厨一卫带花园和储物间
。建筑面积：75平米
，套内面积60平米，花园22平米。装修预算：总预算10万元左右 。实际装修花费：18万元多 ，包括家具
。包工方式：大半包。风格：简约 。装修公司：至纯装饰
。设计师：Sandy。施工队长：丁队 。监理：夏总监、狐狸
。装修支付宝监理：袁监理。

三口之家复式DIY装修

1 、三口之家 复式DIY装修 品牌店铺： 方饰实木地板 这是一套二手毛坯房
，建筑面积108平方，无入户阳台 ，阳台小 。家庭成员：现有2人
，还有个即将出世的BB。装修费用：20万左右
。

2
、LOFT装修是指将层高4至5米的房屋装修成上下两层，供夫妻或三口之家共同居住使用。LOFT装修这几年之所以这么火 ，是因为我们没有多余的钱买商品房
，所以要花少量的钱买公寓住，LOFT装修更适合年轻人 ，在大城市工作，想拥有一套属于自己的小房子
，而LOFT装修完美的展现了这一特点 。

3、平复式楼是一种非常实用的住宅选择
。空间利用 90平复式楼因其面积适中而备受关注。这种户型设计一般将空间充分利用，实现动静分区 ，确保居住舒适性和私密性 。楼下设有客厅 、餐厅
、厨房及卫生间
，楼上则有卧室和可能的书房或儿童游戏室
。这样的设计对于小家庭或者三口之家来说非常合适。

4、工作学习区等，都能得到很好的安排 。这种灵活性使得复式住宅能够适应不同家庭结构和不同阶段的需求
。无论是三口之家还是三代同堂 ，都能找到适合的居住方式。同时
，复式住宅在装修方面也有更大的发挥空间，可以根据个人喜好进行个性化设计 。

5 、我认为这样是不可以的 ，首先客厅和餐厅是可以融为一体的
，但是书房相对而言是一个比较安静的环境，客厅的这种地方比较吵杂 ，非常不利于学习
，但是也要根据个人需求来设计，如果家庭环境比较安静的情况下可以考虑
。

贴心老公精心打造86平复古美式2居蜜月屋

1、房屋装修情况：面积86平米的美式风格两室两厅。业主自述：老婆一直生活在洛杉矶 ，我一个人提前回国，所以装修的事就落到了我的身上 。装完以后的感想就是：装修真的就不是男人能做好的事情。俗话说
，选一套好房子，是不容易的
。造就一个满意家 ，更是难上加难。

2
、户型两居室
，面积37平方米，风格混搭 ，适合居住人群两口之家
，施工是老公和老公的爸爸亲手操作的，因此没有人工费 。装修预算两万七（全包） ，包括硬装+软装（不包括电器）
。 户型两居室
，面积37平方米，风格混搭 ，适合居住人群两口之家
，施工是老公和老公的爸爸亲手操作的，因此没有人工费。