北海国际新城基本情况

北海国际新城位于北海市的繁华地段 ，交通便利
，周边配套设施齐全 。无论是购物 、餐饮还是娱乐，都能在短时间内到达
。同时 ，该区域环境优美，紧邻公园和海滨
，为居民提供了舒适的生活环境。完善的社区设施 该小区注重居民的生活品质，内部配套设施齐全 。

北海·国际新城是由南宁市宁汇房地产集团有限责任公司倾力打造的高端住宅区 ，坐落在北海市繁华的四川南路与站前路交叉口。这个项目占地约95亩
，总面积达到230，000平方米 ，绿意盎然
，绿化率高达316%，建筑密度适中 ，仅为229%
，以高层住宅为主打，旨在提供舒适的生活空间
。

总计2394户住宅 ，预计居住人口7661人
，总投资超过4亿元人民币。位于海城区黄金地段的北海·国际新城，坐拥城市繁华与自然美景 ，是北海市国际化商务与居住的理想选择，吸引了众多国际人士的投资置业 。优越的地理位置使其交通便捷
，周边商业设施齐全，生活设施完善 ，极具投资价值
。

北海国际新城位于海城区
，具体地址为站北路9号，是一个集住宅
、公寓和商住楼于一体的综合性物业项目。这里的平均参考价格为4300元每平方米 ，是购房者寻找理想住所的不错选择 。开盘日期可以追溯到2008年3月17日
，历经一段时间的建设，项目于2011年1月20日正式交房
。

在规划上 ，绿化率达到了32%
，保证了居住环境的舒适度。容积率为3%，显示了小区的低密度设计 ，为业主提供了充足的公共空间 。国际新城位于北海市站北路9号
，是一个值得关注的居住区域
。项目施工历程始于2008年3月17日，历经几年建设 ，于2011年1月20日竣工。

北海国际新城四期位于海城区站北路9号（四川路与站北路交汇处东南角），产权情况是普通住宅70年
，由南宁市宁汇房地产集团有限责任公司开发 。

北海的房价为什么便宜

1、北海的房价不高的原因主要有以下几点：地理位置与气候因素 北海位于广西壮族自治区南部，虽然拥有优美的海滨风光和适宜的气候条件 ，但其地理位置相对偏远
，不是一线城市的核心区域
。这使得北海的房价相对于一线城市来说较低。

2 、北海房价不高的原因主要有以下几点：经济因素 北海作为一个旅游城市，其经济发展主要依赖于旅游业 。相较于其他大城市 ，北海的经济增速较慢
，整体经济发展水平较低。经济基础决定房价，因此 ，北海的房价水平相对较低
。政策因素 政府对房地产市场的调控政策对房价产生直接影响。

3、北海房价不高的原因 地理位置与经济发展状况 北海的房价相对较低
，首先与其地理位置及经济发展状况有关 。北海虽然拥有优美的自然风光和丰富的旅游资源，但其经济发展相较于一些大城市还不够发达
。此外 ，北海的城市规模相对较小
，人口增长相对缓慢，这也在一定程度上影响了房价的上涨。

4
、地理位置与气候因素 。北海地处广西南部 ，虽然拥有优美的海滨风光和适宜的气候，但相对于一线城市
，其经济活力和人口吸引力稍逊一筹
。这使得北海的房价没有一线城市那样受到持续的热炒和上涨压力。经济发展相对滞后 。北海虽然是一个沿海城市，但其整体经济发展状况相对于一线城市还有一定差距
。

5、北海房价低的原因 地理位置和气候条件 北海地处南方 ，拥有得天独厚的海洋气候
，四季温暖如春，对于养老 、度假等需求有极大的吸引力。但由于地理位置相对偏远 ，不是一线城市或经济中心
，吸引了较多的外地投资和度假购房群体，而对刚需购房群体的吸引力相对较小 ，因此房价得到了压制 。

北海银河城市科技产业城是毛坯房还是精装修?

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、银河城市科技产业城装修情况：毛坯公共部分带装修
。银河城市科技产业城（一期）作为北海“四定”项目
，将建成一个集研发、生产 、办公
、金融、培训 、生活配套
、服务推广等为一体的城市科技产业运营综合体，为中小企业提供成长助力和加速支持 ，打造城市发展新名片！。当前均价：6900元/平方米 。

2、银河城市科技产业城装修状况为：毛坯公共部分带装修。银河城市科技产业城位于海城区广西北海市银河软件科技园（北海大道与昆明路交界）
。项目规划面积36087平米
，建筑面积152903平米，规划户数400户 ，建筑类型为：塔楼，物业类型为：商业。

3 、银河城市科技产业城位于：海城区广西北海市银河软件科技园（北海大道与昆明路交界） 。银河城市科技产业城目前单价6900元/_
，物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓：35年 ，装修情况为毛坯公共部分带装修
，规划面积83101_，建筑面积400000_
。点击查看：银河城市科技产业城楼盘测评资料。

4
、银河城市科技产业城楼盘 ，由北海银河城市科技产业运营有限公司开发
，目前楼盘参考均价：6900元/平米 。这个楼盘的楼盘特色是：科技住宅
。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转13481 ，享受一对一的详细讲解及户型报价。

5、属于北海市海城区西街街道 。根据查询百度地图得知
，北海银河科技产业城属于北海市海城区西街街道
。北海银河城市科技产业城简称银河产业城，位于北海市海城区主干道 ，规划范围北起北部湾西路
，南至北海大道，东起西藏路 ，西至昆明路，总规划用地面积46公顷
，合654亩。

6 、北海疍祖文化投资有限公司是2017-11-02在广西壮族自治区注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于北海市北海大道以北西藏路以西北海银河城市科技产业城2幢0306号房 。北海疍祖文化投资有限公司的统一社会信用代码/注册号是91450500MA5MUYXR3N ，企业法人唐家群
，目前企业处于开业状态
。