八年的毛坯房装修时房顶空鼓用处理吗?

肯定要处理，否则很可能导致表面的涂料开裂等问题 。处理办法如下：将空鼓的水泥层都铲除掉 ，重新粉刷新水泥，确保粉刷的牢固不空鼓。直接将空鼓的水泥层铲除掉
，然后不粉刷了，直接屋顶包一层吊顶
。

毛坯房装修如果顶面存在空鼓脱层问题 ，或者出现批刮的材料质量差（如选用的腻子的耐水性能差或石膏的固化强度差）
，是需要将其铲除的。毛坯房墙面装修步骤是什么_如果顶面所采用的材料符合要求、无空鼓脱层开裂等问题，是不需要进行铲除的 。

毛坯房的空鼓问题确实需要处理
。空鼓是由于抹灰层与基层之间附着力不足 ，形成内部空气无法排出形成的空腔。影响美观：空鼓的地方可能会造成粉刷层出现裂缝
，影响整体的美观 。影响使用效果：空鼓可能导致抹灰层失去围护和装饰的作用，甚至存在安全隐患
。

毛坯房出现空鼓属于质量问题 ，是需要处理的。在验房的时候可以让验房人员在出现空鼓的地方一 一标准清楚
，并在验房报告上备注空鼓数量 、面积、出现原因以及整改意见 。空鼓问题如果不大，业主可以让装修公司来进行修补 ，直接把出现空鼓的墙面敲开
，用水泥沙子填补，之后再抹平
。

毛坯房空鼓不处理是要紧的。空鼓是指房屋内部的墙面
、地面或天花板与基层之间因粘贴不牢而出现的空腔 。毛坯房中的空鼓问题若不及时处理 ，将会对后续的装修和居住带来诸多麻烦
。首先，空鼓会导致墙面开裂、脱落。随着时间的推移
，空鼓部位会逐渐扩大，最终导致墙面出现裂缝或脱落 。

并对墙面开裂部分作贴布处理；在披环保腻子时 ，要掺入部分胶水
，增加墙面和结构力和附着力。总而言之毛坯房空鼓多是比较危险的，如果大家不小心买到空鼓多的毛坯房 ，那么一定要及时进行处理
，否则不利于日后的装修和居住，为了避免购买到空鼓的毛坯房 ，大家在收房之前一定要做好验收工作
。

刚装修的新房子屋顶掉下很多水泥块,责任谁负

如果是超过质保期
，物业公司可以申请利用住房专项公共维修资金进行维修。如无托管物业，则由该楼全体业主共同承担维修责任 。如果屋顶漏水是由于业主自身原因 ，如装修房屋 、改建管道
、不当用水等导致漏水
，那么楼上楼下间就形成了财产损害的侵权法律关系，应由造成漏水的业主承担相应的责任
。

但若是认为损坏的 ，由损坏人负责维修。 若是房子产权归单位或者是自建房，出现了漏水
，这时就要去找单位的后勤部门申请维修 。 若是房子是租来的，那么楼顶漏水就是房东的责任了 ，联系房东来完成维修就好
。

对于商品房
，楼顶防水层的质保期是5年，因此 ，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水
，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修 ，一定要尽快跟开发商联系
，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期 ，导致自己承担维修费用。

新交的房子,屋顶一小块地方水泥块掉了露出了钢筋

1、结构安全性是没有问题的 。出现问题的是表面的抹灰
，因为抹灰灰沙比偶然性的不均匀，导致这个位置的抹灰粘结不够 ，鼓包脱落
。请查看是否有水渍，我看不清。请观察是否还有类似情况 。【建议】这个不影响安全性
，说的通俗点就是刮腻子没弄好
。

2 、建筑工程施工质量及验收规范都有明确的规定，将屋顶疏松的表层 ，生锈的部位清理干净
，然后用水泥砂浆找平，待其完全干燥后 ，可以滚刷界面剂增强密封作用。保护钢筋不在生锈 。然后用轻钢龙骨石膏板做屋顶找平。然后进行正常装修即可
。

3
、屋顶露出钢筋修复方法方法一：用水泥砂浆将钢筋密封在楼板内。如果在装修之前就发现了屋顶楼板露出钢筋现象
，这时我们可以考虑用水泥砂浆将其密封住，这种密封钢筋的方法效果较好 ，后期也不会造成钢筋与空气接触而出现生锈问题 。方法二：用腻子粉加胶水搅拌均匀
，密封露出来的钢筋
。

4、造成这种情况有几种原因：一是捣混凝土时模板没浇水湿润或者震捣不到位，水泥浆没灌实；二是偷工减料 ，没按设计要求做混凝土配比
，就是水泥用料不足，导致混凝土强度太低；这样的质量令人心惊胆跳 ，最好到有关政府部门投诉，让他们做个鉴定
，不然住下去也不会心安。