毛坯房做防水多少钱一平米

毛坯房做防水的价格因材料 、工艺和地区差异而异 ，一般在30元到80元每平米之间 。以下为具体解释： 防水材料种类影响价格
。防水工程使用的材料直接影响造价。常见的防水材料包括防水涂料
、防水卷材以及各类防水砂浆等 。不同的材料
，价格会有所差异
。例如，某些高档防水材料价格较高 ，但耐用性和防水效果更佳。

毛坯房卫生间做防水的费用大概在30\~80元/平米之间 。关于毛坯房卫生间做防水的费用
，具体分析如下：毛坯房卫生间防水工程的价格因多种因素而异
。首先，不同地区的物价和人工成本存在差异 ，这会直接影响防水工程的报价。在一些大城市
，由于人工成本较高，防水工程的费用可能会相应上升 。

毛坯房卫生间做防水的价格因多种因素而异 ，一般在每平米几十元至几百元不等。解释如下： 防水材料成本：防水工程的价格首先取决于所使用的防水材料
。常见的防水材料包括防水涂料、防水卷材 、防水砂浆等。不同材料的价格差异较大，其中防水涂料相对较为经济实惠
，而高级防水卷材或特殊材料可能价格较高 。

毛坯房做防水的价格因多种因素而异
。一般来说，价格范围在每平米几十元至几百元不等。具体价格需根据房屋面积
、防水材料和施工难度等因素来确定 。房屋面积是影响防水成本的重要因素
。一般来说 ，房屋面积越大
，所需的防水材料越多，施工时间越长 ，价格自然越高。防水材料的选择对价格也有很大影响 。

毛坯房是否规定卫生间做防水?

在毛坯房交付给业主时
，开发商已确保卫生间与厨房经过防水处理并完成“24小时闭水试验”，达到检验合格标准
。但当业主进行装修 ，铺设水电管线后
，原有防水层可能会遭受破坏。因此，在准备进行地面与墙面找平时 ，业主需对原有防水施工区域进行二次防水施工 。这一做法是必要的
，以确保防水效果不受装修影响
。

卫生间是毛坯房中必须做防水试验的首要部位。由于卫生间功能性强，涉及淋浴、洗漱等活动 ，地面和墙面易受潮 。因此，在毛坯房阶段
，需要对卫生间的地面和墙面进行防水处理，并进行防水试验 ，确保防水层的有效性。厨房防水 厨房也是需要进行防水试验的重要空间
。

毛坯房卫生间有防水吗 通常新毛坯房卫生间都是有做过防水处理的
，但在装修时还是建议将防水层重新做，这样会更加安全 ，并且这样也能避免引起邻里之间的纠纷。不过一般新房在装修时
，物业也会建议业主将房屋中的防水层重做的，这在装修中就叫二次防水施工 。

不需要 ，交房之前
，毛坯是已经做过防水处理了
。毛坯房在交付以前，卫生间必须满足防水要求 ，验收合格才可以交付
，所以说卫生间是必须做防水的。而且毛坯房防水不是一次做完的，应该是两次来完成 ，包括结构板的防水和后浇层地面的防水 。

卫生间的墙壁是需要做防水处理的，这是建筑装饰装修的规范标准
，是不能忽视的，不做防水时间长也会影响你的居住 ，因为你卫生间的隔壁一定还有房间
，而墙面上也有简单的装修
。如果你的卫生没有做防水工序时间一长，卫生间墙面的水就很容易会腐蚀过去 ，影响到你其它的房间
，所以卫生间墙面做防水是需要的。

毛坯房不装修也不会漏水 。国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水，所以开发商会给每个房间做防水
。因此 ，出现漏水的情况是不会发生的。防水的做法有基层处理 、清理
、做找平层、结合层 、细部附加层、丙烯酸防水层
、蓄水试验、保护层施工 、二次蓄水试验等 。

毛坯房漏水到楼下责任归谁

其次
，如果毛坯房漏水是由于楼上住户在装修过程中造成的，比如改建管道
、破坏防水层等 ，那么责任应由楼上住户承担
。在这种情况下
，楼上住户的行为构成了对楼下住户财产权的侵害，依法应当承担侵权责任 ，包括赔偿损失等。楼下住户可以向楼上住户提出索赔要求，协商解决或通过法律途径维护自己的权益 。

当楼上是毛坯房自行装修的情况时
，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理 ，若邻居不配合
，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。若是开发商交付的装修房出现漏水 ，应当告知楼上
，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修
。

首先 ，如果漏水是由于毛坯房本身的结构问题、施工质量或房屋设计缺陷导致的
，那么责任应由产权人或物业管理公司承担。这是因为毛坯房在交付时应当符合一定的质量标准，若因房屋本身问题导致漏水 ，产权人或物业管理公司应承担维修责任 。

法律分析：可以找物业来协调
，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼
。法律依据：《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患 ，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护
，有关业主应当给予配合。

于漏水的原因不同，责任人也不一样 。若是因为装修时防水没有处理好 ，导致漏水到楼下
，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任
。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题 ，此时就应当由开发商承担责任。

楼上住户因装修房屋 、改建管道
、不当用水等造成的渗漏
，形成财物损害的侵权法律关系 。楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系
。房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏 ，也是形成相邻法律关系共用设施、设备导致渗漏且已过保持期
，则应适用物业管理纠纷法律关系。