复式楼的套内面积如何算?

1、复式楼的套内面积主要根据产权证的测量而定 。如果该复式楼本来就设计为复式，两层都经过发展商的开发规划 ，超过2m
，就按实际套内面积上下两层的总和计算，都并入房产证；没有经过规划的审批建设的复式单位 ，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积
。

2 、复式楼的套内面积根据产权证测量来决定的
，按照标准，复式楼门厅
、大厅是按照一层来计算面积的 ，比如说门厅、大厅内有设计回廊的
，要按结构底板水平的面积来计算。层高达到2米以上按全面积来计算，层高达不到2米按照1/2的面积来计算 。复式楼隔层属于违建吗 复式楼隔层一般不属于违建。

3 、关于复式楼的套内面积计算 ，通常以产权证上的测量为准
。门厅、大厅通常按一层计算
，但如果设有回廊，会根据结构底板水平面积来衡量。层高超过2米的区域按全面积计算 ，未达标准则按一半面积计入 。至于隔层问题
，复式楼的隔层通常不被视为违建
。

4
、计算复式楼的套内面积，通常依据产权证上的测量数据。其中 ，门厅和大厅通常按照一层来计算
，但如果有设计回廊，会根据结构底板水平的面积计入 。层高达到2米以上的部分 ，按照全面积计入；层高不足2米的，只计算一半面积
。

5、套内建筑面积：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积
，很多合同里使用这个面积，但是墙体面积的测量很困难 ，是外墙
，如果有保温层就更困难了。

复式楼采用落地窗的设计,怎么搭配比较好看?

但是无论是复式住宅 、排屋
、别墅，都不是普通住宅 ，复式楼采用落地窗的设计
，怎么搭配比较好看 。而在相应的部位是有悬挑的空间，一般是在客厅的正上方
。由于这个空间是直通二楼的 ，所以它的整体视觉效果特别好
，房间相对比较紧张，特别是没有休闲区。

灰色 ，白色
，木材的经典搭配使空间更加分层，整体和谐 ，不突兀 。没有不必要的装饰，不失格调是最高级的艺术
。沙发后面的书房地区堆满了书架
，虚实结合的橱柜处理方式丰富了空间的层次。

其实复式的房子也是可以做落地窗的，虽然我们对这个复式的房子里面是两层 ，但是的确是可以在阳台或者客厅的一个位置去装上一个非常大的落地窗 。这样不仅能够让这个房子的采光非常的好
，而且更重要的是能够让这个房子看起来更加的具有人气。

牛人网友花61元搞定毛坯复式楼

这位牛人网友不是这个复式楼的“房东 ”，而是个寄人篱下的租房者
。还没有买到自己的房子 ，所以只能委屈下自己了。

毛坯复式房需要自己做隔断
，隔断后单层层高低、面积小，工人要在本就不合理的空间内装修 、改造 ，工程量大施工难度高
，装修的成本自然会上升 。所以复式房虽然买的时候划算，但是将来从装修到入住 ，需要花费的成本很高
，买这种房子很不划算
。存在安全隐患。

综上所述，36平米复式毛坯房的装修总预算大致在6万到10万之间 。具体费用还需根据个人需求
、装修风格及施工难度等因素综合考量
。

复式楼的均价大概在每平方米8000元至2万元之间。具体的价格会因地区、房屋设计 、装修状况及市场需求等因素有所变动 。解释： 地区因素：不同地区的复式楼价格会有所差异
。在一线城市 ，由于土地资源和需求的紧张，复式楼的价格往往较高。而在二线
、三线或更小的城市
，由于竞争较小，价格相对较为亲民 。

上海复式楼价格因地段、装修 、房屋具体条件等因素而有所不同 ，一般来说
，均价在几百万元到数千万元不等
。以下是对上海复式楼价格的 地段因素 上海作为中国的经济中心，不同地段的房价差异极大。市中心或繁华地段的复式楼 ，由于交通便利
、生活配套齐全
，价格通常较高 。

买复式楼时没注意到这些,买了你就后悔

1、楼梯间占空间一般来说，复式的楼梯间可能会占掉10-15平方 ，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题
，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩
。隔音和安全性打折扣对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。

2 、买复式单身公寓严重后悔中太累只有一层楼高的楼梯 ，看起来似乎无所谓 。但是实际使用时你就会发现
，似乎每天在家的工作就是爬楼梯——每天都要上上下下跑个几十次
。虽说的确锻炼身体，但是这也的确太累了 ，连个偷懒的机会都不给。占地楼梯其实占地还是比较大的，你需要留出3~5平米的空间给它 。

3、通风和采光较差复式楼层不是真正的两层楼
，只是通过隔层设计成上下两层，所以它本身的高度就不够 ，我们住在里面可能会有些压抑感
。楼梯占空间不划算如果是复式住宅的话
，楼梯肯定是在房子内部，这样一来就占用不少面积和空间 ，虽说占也占不了多少地方。

4
、为什么买了复式楼会后悔啊？因为复式楼住宅的面积比较宽大
，而进深会较小，所以房屋的自然采光以及通风性就会很差 ，大家都知道复式楼需要一个上下的楼梯
，而这个楼梯的占有地面积会比较大，所以会造成空间上的浪费 。

5、买复式房子后悔了主要是因为房子的采光问题 ，一般复式楼住宅的面积比较宽大
，而进深会较小，所以房屋的自然采光以及通风性就会很差 ，而且复式楼需要一个上下的楼梯，而这个楼梯的占有地面积会比较大
，所以会造成空间上的浪费
。

6 、为什么买loft会后悔？复式楼和loft有什么区别？loftloft通常是以小户型的形式出现的，它的房屋面积大多只有30-50平米 ，loft层高在6-2米左右
，但是loft具有独特挑高使得销售时只按一层的建筑面积计算，但实际使用面积可达到销售面积的2倍。

复式楼能先装一层吗预算有限

该情况当然可以 。如果确定要一层层装了
。务必要把设计方案一次性设计好。要把两层需要协调的位置和项目做好 。不然后期出现交接问题。就非常难处理了
。不过问题是当一层装修完 ，二层没有装的情况下
，毛坯房有可能会发霉有味道，也有可能生虫子等。对现在的居住也不好 。

在购买复式楼房时 ，不存在只购买一层的说法
。因为在购买复式楼房的时候
，如果购买的房屋层面没有超过2米，在计算价格的时候 ，可能会计算全额的一半
，但是在购买复式楼房时，要是房屋层面已经超过2米 ，在这个时候就需要全额计算。

复式楼是现在很多人都喜欢的户型之一，可以上下两层
，装修会比较贵，但是预算够的话 ，买复式楼的确会舒适不少
，而且一层做成2层的面积，适合家庭人口比较多的业主们 。复式楼是只需要买一层吗 复式楼一般是算两层
。

什么样的是复式家装啊关于毛坯房装修要多少钱

若追求高端的精装修效果 ，每平方米需要花费大约1500到1600元。而大众化的装修
，每平方米大约需要1000到1100元，这属于一般的精装修水平 。如果选择较为普通的装修 ，每平方米大约在700到800元
，这属于普通装修
。如果预算有限，选择400到500元每平方米的装修 ，那就能得到相对简单的装修效果。

如果是大众化装修
，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修 。如果想一般化装修 ，用 700-800元/平方左右，属普通装修了
。如果按 400-500元/平方装修
，就是属简单简易装修了。所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修 ，再少点就是简单点装修了 。

平米毛坯房基本装修预算水电改造预算：工价加材料费是40元/米
，如果是30米的话，那么就是1200元左右 ，如果是1000米的话
，那么就是4000元左右。墙面装修预算100平米毛坯房，墙面装修预算大概是5000元
。厨卫装修预算厨房阳台墙地砖大概需要500元人工费；厨卫防水应该在2000元左右。

房子的建筑面积：110平米 ，户型：南北通透
，装修预算：15万 。客厅 客厅的全景图，客厅的格局很方正 ，设计了二级吊顶
，还安装了一圈灯带；墙面贴的是壁纸；地面是浅色系的木地板，搭配田园风格的家具 ，突出了主体色彩
。