装修成这样二手房千万别买!同一户型相差十几万

1 、新装修的二手房是为了“遮瑕”二手房挑花了眼，突然看到一套全新装修的房源 ，而且没贵很多
，是不是很激动？慢着，一些业主会对卖相不佳的房子进行装修从而迷惑购房者 ，可能是为了掩盖曾经墙体渗过水或者发生过火灾
，隐患就此埋下 。

2
、因为新房价格高，导致很多人在买房的时候倾向于购买二手房 ，因为二手房的价格比较低
，如果能遇到装修状况比较好的二手房，还可以免一笔装修费用
。

3、二手房交易专业人士说：除非有特殊说明 ，否则这些装修，一般都是随房一起赠送了。毕竟买房人看房的时候
，这些装修也是在购房人衡量的范围内 。但二手房买卖中存在这样的漏洞：针对房屋装修既没有足够详细的补充条款，合同示范文本也没有详尽约定
。

4 、第一：装修一般的房子 这类二手房 ，买来之后如果对原装修不满意
，入住前还需要重新返工，浪费时间不说 ，还要多花一些冤枉钱
，因此，我们建议大家在选择二手房时最好选装修还不错或者装修年份不是很久的房子 ，换套整洁新颖的家具即可入住
，不用整个房屋都全部翻新。

5
、一套装修好的房子，虽然会增加颜值 ，但也会存在一些瑕疵 。因此如果大家想买装修好的二手房
，一定要特别注意这样的小地方
。关注装修年限大部分的商品房住宅房的使用年限是70年，其他根据用途大部分都在40-50年之间 ，买二手房一定要知道剩余年限。

买带装修的二手房好吗?要当心哪些问题

注意户型带装修的二手房很多原本的东西都会被房屋装修给掩盖了，比如说房子原本的户型结构
，但是房子的户型结构又是非常重要的，所以购房者在购买带装修的二手房时一定要注意到这个问题 。由于不规则的户型影响家具布置 ，且造成浪费面积多
，购房者在购买带装修的二手房时最好是让卖家拿出户型图作为参考。

最好是自己找靠谱的人装修，材料自己选好的 ，这样住着才放心
，安心
。总之一句话：遇到靠谱的人，怎么买都可以！中介装修的房子。

首先 ，空气质量很重要 。因为精装修的屋子所有的装修材料都是开发商采购的
，业主没有办法监控到
。所以，对于所使用的材料一定要特别小心。所以在交房的时候 ，最好是戴上一些检测工具
，对屋内的空气质量进行检测 。最好是事先上网搜索一下，空气质量怎么样才是达标的
。这样才能够从容应对开发商。

购买精装修的二手房有什么利弊

省钱 购买精装二手房可以节省装修费用 ，基本上除了移动家具外都是具备的，购房者还不需要因为装修干扰到别人
，也避免了清理装修垃圾 。省时间 精装二手房节省了装修时间，很适合刚需购房
。省事 选择购买大品牌开发商的精装二手房 ，能考虑到不少生活细节之处
，能省事不少。

精装二手房的优点省钱精装二手房首先是节省了装修的花费，房间内除了可以移动的家具 ，其他都是一应俱全的 。此外降低了房屋的成本
，开发商的精装二手房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料
。精装二手房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染。

高价位：精装修房源通常会在房价上加上装修费用，因此价格相对较高 。购买者可能会为了得到房子的装修而支付额外的费用 ，而这些费用在二手房交易中往往难以获得回报。装修设计可能不符合个人需求：精装修房源往往根据开发商或设计师的审美和风格进行设计和装修
。

精装修二手房优点精装修二手房与粗糙的房子相比
，装饰精美的房子不会浪费资源，能源和材料。在整修过程中 ，房子将不可避免地打扰邻居 。装修的质量还不够
。从中期来看
，总会出现问题，例如墙壁上的水过滤。装修精美的房屋不会对邻居造成不利影响或损坏房屋的公共部分 ，但会相对尊重环境 。

精装二手房的缺点：①精装二手房的风格是受到了现在，缺乏选择性
，而且对于所有的精装二手房，风格都是差不多的
。②精装二手房的质量存在比较多的问题 ，国家所出具的质量检验标准只是针对于毛坯房
，并不适用于精装二手房，若是遇到不诚信的开发商 ，极有可能隐藏质量上的问题。

避免噪音以及装修污染新房装修产生的装修污染会影响您和家人的健康
，而且装修房屋时不可避免的会出现一些噪音，而直接购买精装二手房不需要对房屋进行较大的改动 ，可以避免产生噪音干扰邻居
，也不用担心装修污染给自己带来困扰 。

都说带装修的二手房好可你知道怎么选吗

1、看户型是否方正购买带装修的二手房确实能省下不少的麻烦，但是在看房的时候也比较考验购房者 ，比如说在查看房屋户型的时候就比较有难度了
，二手房原本的户型会被房屋装修所掩盖
。

2 、我个人倾向于选择毛坯房，因为这样可以根据自己的喜好和需求来装修 ，未来的居住体验将更为个性化。当然，装修过程可能会有些辛苦
，但这也是享受生活的一部分 。如果考虑到经济因素，那么选择带装修的二手房可能更为划算
。对于追求个性化和舒适度的人来说 ，毛坯房无疑是一个更好的选择。

3
、省钱 购买精装二手房可以节省装修费用
，基本上除了移动家具外都是具备的，购房者还不需要因为装修干扰到别人 ，也避免了清理装修垃圾 。省时间 精装二手房节省了装修时间
，很适合刚需购房。省事 选择购买大品牌开发商的精装二手房，能考虑到不少生活细节之处 ，能省事不少
。

4、尽量不要选择一些户型不规则的二手房。由于不规则的户型影响家具布置
，且造成浪费面积多，买到这样的房子是非常划不来的 ，因此购房者在看房的时候应该尤其注意室内格局
，尽量避免有三角形等不规则形状的出现，也要避免室内有柱子穿过 。

精装修没有住过人的二手房值得购买吗?

精装修的没有住过人的二手房只要小区位置好 ，物业管理好，周边配套设施齐全
，完全值得购买，不要犹豫
。

当然没住过的肯定受欢迎一点了 ，只是这种情况有多少
，凤毛菱角啊，所以你卖你的价格 ，坚持你的价格
，就可以了。有这样的人会买的 。

精装修房子值得购买
。精装修房子相较于毛坯房，具有多方面的优势。首先 ，从购房成本来看
，精装修房子通常将装修费用计入了房价，这意味着购房者无需再额外支付装修费用 。对于一些预算有限或希望简化购房流程的购房者来说 ，这是一个不小的吸引力
。

综上所述
，精装修的二手房可以买，但需要根据自己的实际需求进行选择。选择精装修的二手房需要注意房屋的装修质量 、款式和周边环境等方面 ，只有在全面考虑后进行选择，才能够更好地满足自己的居住需求和投资需求 。