什么是小三室?

小三室就是说的小三居室户型 ，一厅一卫一厨
，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小，一般在100平米～115平米左右。房地产术语 ，户型的一种，相对于大三房
，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在70--105平米 ，功能实用
，总价相对不高 。

“小三室”一般建筑面积范围在“90——110平米 ”左右，三室面积在116平米也属于小三室
。楼盘在户型设计上分为三种：建筑在90平方米以下的两室户型。建筑在90平方米——110平方米的“小三房
”还有一种是建筑在130平方米以上的三房 。

小三房简单来说 ，就是有三个卧室户型
，尽管总体的空间面积并不大，但隔断清晰 ，确保家中每一个成员都有自己独立活动的空间。

我们平时所说的“小三房”是属于3房户型里空间比较小的那类型房型
，由于房间的尺寸相对更小些，装修时就必须非常合适的利用空间 ，才不至于显得紧凑
，既要满足人们的生活需要，还要使室内不致产生杂乱感 ，只要对居室空间进行充分合理的布置，这种户型也有大精彩
。

为什么三室一厅的主卧比两室一厅小很多

多一个卧室。三室一厅指的是小区楼房的户型格局
，意思是说该套房屋的格局分配是三个卧室，一个客厅 。三室一厅的房子多了一个卧室 ，总体面积是一样的
，所以导致每个房间都小一点，并没有两室一厅的房子房间宽敞
。

面积大小：主卧通常是这三个卧室中面积最大的 ，提供了更为宽敞的空间
，可以容纳大床、衣柜 、梳妆台
、电视柜等家具，并且还有可能配备独立的卫生间或步入式衣橱等设施。而次卧面积相对较小 ，家具布局和空间使用上需要更为精简 。

在卧室的大小方面
，主卧一般是指主人睡的房间，这个房间一般最大
。而次卧一般要比主卧的房间小 ，通常是孩子的房间或者是有客人来时客人所住的房间。主卧的宽度一般是在3米左右
，而次卧的宽度一般是在3米左右 。在卧室的功能方面，一般主卧是带有卫生间的 ，而次卧是不带卫生间的
。

套内80平三室一厅小吗

1、套内80平三室一厅不算小，因为套内范围有80平
，房子建筑范围一般是在100平方米左右，这个面积规划成三居室不会小 ，每个房间差不多在15平左右
，大小刚合适，不会太压抑也不会显得空旷 ，当然主要还是要看户型是否方正
，若户型不佳，其空间就比较难利用 ，自然就会显小。

2 、套内80平三室一厅并不算小 。这里的“套内 ”指的是实际居住面积
，而建筑总面积通常在100平方米左右
。在这样的面积下，规划出三个卧室和一个客厅 ，每个房间大致有15平方米
，这样的空间既不会感到压抑，也不会显得过于空旷。当然 ，这还取决于户型的合理性 。

3、套内80平米的房子，三房户型不会太小的。但是你的这个房子户型不是太好
，现目前开发商的房子和你相同面积的，多半都是双卫生间的
。有明显的主卧和次卧的区分。你这个户型电视墙都不好弄 。房间面积在12-15平米就可以了
。

4
、那就看是多层 ，还是高层。如果是多层
，建筑时间比较长一点，那种房子虽然结构不怎么样 ，但是公摊面积小
，虽然80平方，进屋看房子还挺大 ，三室一厅
，真还不小 。如果是高层那就小多了，因为公摊面积大 ，使用面积小多了
。

5、如果100平米指的是建筑面积
，那么三室一厅可能会显得较为紧凑，因为需要扣除共有部分的面积 ，实际套内使用面积大约在80到90平米之间，这样设计三室一厅可能会导致空间局促。 如果100平米指的是套内使用面积
，那么三室一厅则是非常宽敞的，各功能区将有更多的空间 。

6 、套内面积约80平方 ，三口之家可以了
。主卧15平方卧室12平方卧室12平方厨房8平方卫生间6平方阳台（按一半）3平方过道4平方25+15+12+12+8+6+3+4=85平方 建议在资金充足的情况下
，买大不买小，有的时候你在看开发商给你的户型图的时候能常会遇到 ，一种户型
，两种面积。

3室1厅1卫大概又多少平方

1
、答案：3室1厅1卫的面积通常介于90到130平方米之间 。具体的面积会受到户型布局、房屋结构和不同地区 、不同设计风格的差异影响
。解释： 房屋面积概述：对于“3室1厅1卫”这种户型，其面积不是固定的 ，会根据设计
、空间利用和地区差异有所不同。一般来说
，这种户型的面积会考虑到居住的功能性和舒适性 。

2、室1厅1卫 、2室2厅1卫
、3室2厅1卫、4室2厅2卫。根据查询房天下官网得知，1室1厅1卫：建筑面积为495平方米 ，使用面积约为38平方米
。2室2厅1卫：建筑面积为698平方米
，使用面积约为525平方米。3室2厅1卫：建筑面积为734平方米，使用面积约为666平方米 。

3 、该设计的长宽为18米乘以8米 ，总面积达到了1332平方米，比例为1：50
，高度为5米，屋顶采用了坡屋顶的设计 ，结构为砖混结构
。图纸内容包括一层平面图
、一个正立面图和两个剖面图
，共计两张图。设计中包含三个卧室、两个卫生间（均为公用） 、厨房、客厅以及阳光间，还有一个小院 。

4
、小户型的格局一般是2室1厅1卫或者1室1厅1卫
。由于面积限制 ，开发商在设计小户型的房子的时候一般是设计成两室一厅
，或者一室一厅。如今的房价非常高，一些大城市也可以设计成3室1厅1卫 。例如面积80平米的房子就可以做成3室1厅1卫
。虽然可以做成这样 ，但是空间会显得很紧凑
，住进去会有点压抑感。

5、三室：三个房间（可能包括书房）一厅：一个客厅，一卫：一个卫生间 。其实这样的房子不怎么好的
。

6 、答案：简装全包费用大约在二三十万左右。具体费用可能因面积
、城市消费水平及选材品质差异而有所变动 。以下是具体解释：简装全包费用解析： 基础费用构成：简装全包的价格通常涵盖了房屋的室内设计、材料选购 、施工监理等各方面服务。

新房面积很大,但是卧室的面积比较小,这种房子有什么优势?

1
、开门营业有自己的优势
。市场上有许多小型建筑物。现在市场上的小户型房屋销售量最高 。在这么小的房子里 ，应该有厨房、浴室 、客厅
，而且只有这么大的面积，所以只能挤卧室的空间 ，客厅的面积就不会变，所以我们有一种感觉
，客厅很大，卧室很小
。

2
、空间利用率 新房卧室空间的设计还需考虑空间利用率的问题。在有限的面积内 ，需要满足摆放床、衣柜 、书桌等家具的需求
，同时还要保证通风和采光 。因此，在不影响居住舒适度的前提下 ，可能会尽量缩小卧室空间
，以优化整体布局，确保各项功能得以合理实现
。

3
、卧室门一推开 ，其实就差不多到大床的边角了
，可以看出卧室有多小了吧。大床几乎占了整体面积的3分之2了，大床对面是衣柜 ，被门挡住了 。墙纸贴的碎花款
，和整个新房的风格融合
。次卧和主卧的设计是一模一样的，两个卧室唯一的缺点都是窗户太小了 ，通风不好，像是封闭式似的。

4、小三房的特点是
，每一间卧室面积都比较小，相比于大户型 ，总价低就是其最大的优势
，因而近年来，愈来愈多人会选择选购小三房 ，可以实现功能区间的划分
，合适3个人以上的家庭居住 。

什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间

小三房相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在90--110平米左右
，功能实用，总价相对不高
。小三房的概念最早出现在香港。总价与二房相当 ，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型 。

大家知道小三房是什么意思吗？小三房
， 房地产 术语， 户型 的一种 ，相对于大三房，是指有三间 卧室 户型较小
，一般 建筑面积 在90－110平米，功能实用 ，总价相对不高。在现在 限购 的大潮中
，小三房成了香饽饽
。那么，90平小三房值得买吗？下面跟随我一起来了解一下相关内容。

厨房比较小 ，但是满足基本功能足以
，用六角砖做地砖，耐脏又充满个性 。生活阳台和厨房连通 ，空间更加宽敞通透
。卧室
，白色的谷仓门，也是大胆尝试了一下 ，效果很满意。这房间非常小
，原本做书房的，但是家里人口多就改成了一间小卧室 。小衣柜直接做到顶 ，不浪费空间，也不怕积灰尘
。

比如小三房的样板房
，里面有个小房间是被设计成书房的，而你买小三房是因为三代同堂 ，想要多一个房间
，那么这个被设计成书房的小书房，你还是要重新布置设计的。如果你把多花的几十万用来装修 ，或许就可以做个户型改造
，让这个小书房的空间变大，让一家人的卧室都更平均 、宽松点 。

为了在有限的面积内布置下三个房间 ，开发商往往会缩减客厅的面积
，使得客厅的开间变窄
。要是客厅太窄了就只能量身定制家具，给业主带来很多麻烦和不必要的开支 ，舒适度也会大大降低。一般来说
，小三房客厅的开间也要大于6m才合适 。

同样能满足三世同堂的家庭
。计算装修成本 在考虑选择大两房还是小三房的时候，购房者不能忽略装修问题。从长期考虑的话 ，一部分家庭终要把两房换成三房，两房入住需要装修
，换完三房入住还需要装修 。整体的装修花费绝对要超过当初三房和两房的差价。如果这样算下来，这些家庭倒不如尽量直接买三房
。