二手房装修,天花板上有少量裂缝,怎么处理好

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、在施工中应注意现场空气的洁净
，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物
。

2、第一种好办 粘点防裂布 再刮大白或刷涂料即可 ，如果结构裂就得鉴定了。如果不怕麻烦自己在裂缝处把抹灰层凿开一小块 看看楼板混凝土有没有裂缝 。

3 、这个没什么问题
，只是墙壁上的墙皮裂开了而已，没什么事的 ，放心吧
。

我买的是二手房,当初没注意看,住了几年,到现在有十几年房龄了吧,慢慢发...

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、十几年房龄的房子应该是预制板的房子
，预制板房子都存在板面裂缝的问题，就是两块板之间的裂缝 ，属于装饰裂缝。看一下
，如果是平行于墙直线裂缝就没问题 。如果是不规则的就需要鉴定一下了
。

2、至于有的业主买二手房10年房龄后悔的主要原因是，接手之后卖不出去可就亏本了 ，且不能忽略他只能再用二三十年的现实
，因此，购买二手房一定要谨慎。

3 、买二手房15年房龄后悔有的业主买二手房15年房龄后悔了主要原因可能是因为 ，15年房龄的二手房存在以下缺点：二手房的房龄影响住房贷款，在同等条件下
，房龄越大，能申请到的贷款年限就越短 ，月供就会相应提高
，购房者每个月的还贷压力就会比较大 。

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、首先二手房房龄12年是算旧的
。二手房市场上很少会有用户现在房龄12年的老房子。不过也有一些用户会选择老的二手房 。首先客观的说，老房子的价格确实是相对更低一些 ，所以也有很多年轻人精算后的薪水过渡物业
。

买的二手房,地面和楼板都开裂了怎么办啊!是质量问题吗?

1、三）板负筋下沉产生的裂缝：在楼面工程施工中各种交叉作业
，楼面负筋位置的正确性难以得到保证，由于受到施工人员踩踏后会使钢筋弯曲 、变形 ，致使负筋下陷
，保护层过大，降低了板截面的有效高度 ，使板的承载能力达不到设计的要求
，从而导致板裂缝的产生。

2
、楼板开裂确实属于质量问题 。楼板作为建筑物的重要结构部分，承载着楼面的重量以及传递到梁、柱 、墙等支撑结构的荷载。因此 ，楼板的完整性和稳定性对于建筑安全至关重要
。一旦出现开裂现象，不仅影响建筑物的美观
，更可能引发深层次的结构问题。

3
、不管两种情况哪一种，你都有权利要求原房东赔偿 ，这属于质量问题
，不过在赔偿的比例上讲，显然是第二种情况对你有利 。另一方面你和楼下的业主没有合同关系 ，因此你主要只能找原房东
，毕竟楼下业主的侵权行为发生在与原房东关联的时间段上
。

4、第一种好办 粘点防裂布 再刮大白或刷涂料即可，如果结构裂就得鉴定了。如果不怕麻烦自己在裂缝处把抹灰层凿开一小块 看看楼板混凝土有没有裂缝 。

5 、这两种问题经过返修或加强处理 ，仍可以保证房屋主体安全
。无论上述哪一种问题
，都应该由开发商会同施工单位予以修复并承担相关责任。建议你找质监站以及其他专业机构进行鉴定 。如果属于涉及房屋主体安全的重大质量问题，依法你有权要求退房 ，开发商应当退还购房款项、费用
、利息并依法承担赔偿责任
。

6、看下是不是贯通缝
，如果楼下顶棚也有这条缝就该引起注意了，如果表面的裂缝就没有多大问题 ，一个是混凝土当时的养护可能做得不够，如果说严重点就是混凝土的标号不够
，也可能是钢筋没有按设计的来做（偷料了），没有看到实际的情况也不好说是哪一种。先看下是不是贯通的吧 。