一梯四户中间小户型,请高人指点这户型怎么样

一梯四户的房子优点是房价相对便宜些
，公摊面积比较小
。缺点比较多，一方面是电梯太少 ，如果电梯出现故障
，出行会很困难；另一方面四户中只有两户是南北通透的，性能比较低；再者就是住户多 ，人口密度比较大
，等电梯时间长，影响出行。

该户型正常 。一梯四户的房子大多数回迁房或者是属于商业性质的小高层楼房
。在这类房子中 ，小户型比较多
，且公摊面积比较小。一梯四户选房时，应该考虑每户的窗户朝向
、日照、保温等方面 ，一般讲有南北朝向的通风好
，层高以冬至日南向楼房对本楼无日照遮挡层以上的为好 。

一梯四户的住宅在建筑设计上确实存在一些问题，这类型的房子大多属于回迁房或商业性质的小高层 ，户型设计偏向紧凑，公摊面积较小
，因此室外活动空间相对有限，整体显得不够开阔
。对于人口较多的家庭来说 ，这样的住宅显然不够宽敞舒适。

11层小高层一梯四户东西中间哪个户好

总共11层的楼房买哪一层最好最佳楼层大楼的3/1到3/2之间处
，所以，对于十一层的楼层来说住在4-7楼是比较好的 。专家称7层才是黄金楼层
。一层：在某种情况下 ，一楼算的上位置
，意外来袭，譬如地震 、火灾
、倒塌等重大事故 ，一层则是逃生的场所。

这种楼房
，一般都是三个门洞到四个门洞，这样的楼房 ，如果是一梯三户的结构
，每个门洞的2号户型最不理想，因为这样的户型通风最差 ，面积也最小 。这种中间户型就属于“再穷不买
”的中间户
。 作为两头门洞的边户，最不理想的应该是西边户而不是东边户
，西边户，下午的西晒太阳让人无法忍受 ，能把人烤的无处躲藏。

一层：在某种情况下
，一楼算的上较好位置，意外来袭 ，譬如地震、火灾 、倒塌等重大的事故
，一层就是逃生的好场所 。八到十一层：这个楼层的优势就是明亮。比较高的树也到达不了这个高度，光线是没有遮挡的 ，自然是特别的明亮至极
。

一般来说
，4至8层和9至11层的房间更受青睐，这些楼层既避免了过高的楼层带来的晃动 ，又保证了采光和视野。业界通常将6层以下称为“洋房”
，7至11层为“小高层 ”，12层以上则属于高层 。小高层的容积率低 ，梯户比通常为一梯两户，公摊面积一般在24%以内
。

一梯四户的房子优点是房价相对便宜些
，公摊面积比较小。缺点比较多，一方面是电梯太少 ，如果电梯出现故障
，出行会很困难；另一方面四户中只有两户是南北通透的，性能比较低；再者就是住户多 ，人口密度比较大
，等电梯时间长，影响出行 。房子的梯户比梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例
。

一梯四户叫什么户型

1
、一梯四户的户型通常被称为单元式住宅或公寓户型。这种户型的特点是一层楼有4户住宅 ，配备一部电梯供居民出行 。每个单元都有自己的独立入口
，方便居住者进出
。以下是对该户型的 一梯四户指的是每层楼里有一部公共电梯，并且同一楼层内共有四个独立的住宅单元。

2、一梯四户是指在一层楼内 ，只有一组电梯可供使用
，并且这一楼层内共有四套住宅 。具体来说，这是一种常见的住宅布局方式 ，常见于高层或多层住宅中
。下面进行 一梯四户中的“一梯
”指的是该楼层内只有一部电梯供所有住户使用。这种布局在提升土地使用效率的同时，也方便了住户的日常出行 。

3 、点式楼一般一个单元有三四户
，也叫做一梯四户。板式楼单元较多，每个单元都有独立的楼梯 ，每户都是并列的
。一般楼梯两侧各有一户
，成为一梯两户。点式楼和板式楼的户型非常不同，点式楼的户型前后不通透 ，某些户型的采光和通风效果都不好
，板式楼层大多是南北通透的户型，采光通风效果好 。

4
、塔楼
。塔楼特点户型多变 ，朝向随意
，面积大小多，选择较多 ，一层多户的楼型叫塔楼
，一般为高层建筑，高度在18层-35层 ，一梯4-12户；以电梯为核心布局。

一梯四户的房子优缺点

1、优点：公摊小，因为户数较多 。缺点：因为户数多
，人数多，所以电梯使用率高 ，上下电梯十分拥挤
，人多嘴杂发生纠纷机会远比一梯两户的要多
。老白姓称这样的房型为立体大杂院，一梯四户房型多用于返迁房 ，经适房等
，就是敦子楼的金银铜铁角，朝向不好。

2 、价格相对较为亲民 。一梯四户的设计通常出现在一些较为经济实惠的住宅项目中 ，因此其房价相对较为亲民
，适合预算有限的购房者
。 居住氛围较为温馨。由于每层楼有四户人家，邻里关系更容易建立 ，居民的社交氛围较为浓厚
，邻里间互助的可能性也较大 。缺点方面： 隐私和安静度可能受影响
。

3
、一梯四户的房子优点是房价相对便宜些，公摊面积比较小。缺点比较多 ，一方面是电梯太少，如果电梯出现故障
，出行会很困难；另一方面四户中只有两户是南北通透的，性能比较低；再者就是住户多 ，人口密度比较大
，等电梯时间长，影响出行 。房子的梯户比梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。

4、一梯四户的房子是指四户人家共同使用一个电梯 ，这种房子是比较少的
，因为居住体验感会比较差，优点：公摊面积减小 ，总体价格更适合工薪阶层居住
。物业费用是比较低的
，因为面积比较小所以暖气费等费用也比较低一些。

5 、一梯四户的房子优点是房价相对便宜些，公摊面积比较小 。缺点比较多 ，一方面是电梯太少
，如果电梯出现故障，出行会很困难；另一方面四户中只有两户是南北通透的 ，性能比较低；再者就是住户多，人口密度比较大
，等电梯时间长，影响出行
。