烟台公积金全额购买二手房提取指南

《烟台市住房公积金提取个人授权及承诺书》，可在烟台市住房公积金管理中心官网下载打印。交易过户后的不动产权证书 。全额购房款发票
。结婚证或同一户籍户口簿（仅产权人配偶提取时需要）。

全款买二手房这样提取公积金：符合提取条件的 ，首先向本单位提出申请
，单位审核个人提交的相关证明后，单位填写住房公积金个人提取审批表 ，并加盖预留印鉴 。单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心进行审批。

全额付款购买二手房：提取资料：《房屋所有权证》和全额销售不动产发票
。提取时限：限取一次，自《房屋所有权证》载明日期三年内办理。

买二手房公积金是可以全部提出来的 。公积金的提取没有规定是一手住房还是二手住房
。但前提是账户必须有钱
，目前当月是否还在交纳都无所谓，但是缴纳时间必须在6个月以上。并且在提取公积金时 ，还要注意在账户里留下两百左右的金额
，不能全部都提取出来 。

怎样提取住房公积金买房 （一）客户在买房提取公积金的时候，可以带好购房合同 ，购买房子所开具的发票原件和复印件、以及想要提取个人住房公积金的这个职工自己的身份证原件和复印件去公积金中心申请提取公积金
。 （二）除了买房
，以下这些情况客户也能够申请提前公积金。 装修自有房屋 。

牟平二手房中介费比例一般是多少

1 、牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方
。评估费0.5%（评估额 ，允许浮动）
，买方；。契税评估额初次90平内1%
、90平~140平内5%，超过140平或非首次3% ，由买方缴纳 。所得税按全额的1%
，由卖方承担，满两年唯一住房减免
。交易费6/平方 ，双方。

2、二手房中介费一般收取房屋成交价的1%-3%左右 。解释：二手房中介费是房地产中介机构在提供二手房交易服务时，按照一定比例向买卖双方收取的费用。具体的收费标准可能会因地区 、机构及服务的具体项目而有所不同
。一般来说
，中介费以房屋成交价为基数计算，收取的比例大约在1%-3%之间。

3、二手房中介费一般约为房屋成交总价的1%至3%左右 。二手房中介费的具体费用标准因地区
、房屋价格、服务内容等因素而有所不同
。一般来说 ，中介费是根据房屋成交总价的一定比例来计算的。这个比例通常在1%至3%之间
，但具体数值并不是固定的，需要根据实际情况与中介机构进行协商确定 。

4 、二手房中介费一般为房屋成交总价的1%\～3%
。二手房中介费是买卖双方在二手房交易中需要支付给中介机构的费用。其具体数额通常由中介机构根据交易房屋的实际情况来制定 。一般来说 ，二手房中介费并不是固定的
，它会受到多种因素的影响，比如房屋的成交价
、中介机构的规模和服务内容等
。

5、二手房买卖中介费一般为房屋成交总价的约1%~3%。具体比例可能会根据地区 、房产类型
、服务内容等因素有所差异 。一些中介服务机构提供的增值服务 ，比如贷款咨询、产权过户等
，可能会额外收取一定的费用
。以下是对中介费的具体解释：中介费的基本计费方式 中介费通常是按照房屋成交总价的一定比例来收取的。

6 、山东二手房中介费一般为成交总金额的2%至3%左右 。具体费用可能会因地区
、房屋类型、服务内容等因素有所不同。以下是对此费用的详细解释： 中介服务费范围及作用：二手房中介费是买家和卖家在房屋交易过程中，支付给中介机构的费用
。

我去年在牟平王贺庄买的二手房,听说供暖先得交入网费,谁能和我解释下...

1 、如果你们楼已经供暖了 ，就你们家没有供的话
，你自己带房产证，户口本 ，身份证等到东关金茂商厦南门的亨通供热就可以了。如果你们楼没有供暖，就比较麻烦
，必须你们全楼统一去找才可以 。

二手房如果不铲乳胶漆能装石膏线条吗,装上会怎样

1
、但毛坯水泥墙面不一定达到安装石膏线的平整度，从美观角度讲 ，这个做法可能是有一定缺陷的
。但先安装石膏线可以让石膏线和两边收边的腻子接合的比较好
，没有缝隙。若先刮腻子，腻子必须刮到墙顶 ，这样方便石膏线直接装上
，而且平整度较好 。

2、如果二手房的使用年限比较长，墙面质量不是太好 ，或者是住户用的墙面有缺陷破旧
，可以将墙面铲掉，铲干净彻底 ，重新做基础墙面再做涂层装修
。如果二手房的使用年限不长
，但墙面质量还可以，只是墙面上的颜色或涂层不是自己喜欢的风格 ，可以将墙面表层涂料铲掉，再刷新的墙面涂层。

3 、二手房墙面漆铲不铲首先
，根据墙面的状况，如果墙面已经粉化、掉皮
、渗水、空鼓等 ，最好去除旧墙面
，以免腻子粉出现分层现象造成墙皮脱落 。其次，轻质墙壁还是砂灰墙壁容易产生裂缝 ，因此在涂漆时必须制作贴片或石膏板
。最后
，尽管铲壁没有技术，但它价格较贵。

烟台市牟平区新房是否可以当年交易?

新房满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证 ，如果户主已经拿到了房产证
，随时都可以将房子放入市场中进行交易，并不存在时间限制 ，但是在房产证满五年的情况下
，交易时可以不用缴纳营业税 。但如果房子的贷款还未还清且没有拿到房产证，需先办理房产证才能进行交易
。

牟平区当前交易的楼盘有：龙湖璟宸公馆 、德润凤凰新城以及蓝苇橡树湾等。牟平区作为烟台市的一个发展迅速的城区 ，拥有多样化的楼盘交易活动 。以下是关于当前交易楼盘的 龙湖璟宸公馆是牟平区近期交易热门的楼盘之一。因其优越的地理位置和舒适的居住环境受到购房者的青睐
。

你以前的户口是什么情况，以后还是什么不会变更的。在说了现在的社会还分什么农业和非农业
，没有太大的区别了 。

请问在牟平买二手房需要交什么钱

1
、工本费
。工本费是每本 80 块钱。查档费 。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取
。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰ 。契税
。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3% 。

2、牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方 ，买方
。评估费0.5%（评估额
，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1% 、90平~140平内5% ，超过140平或非首次3%
，由买方缴纳 。所得税按全额的1%，由卖方承担 ，满两年唯一住房减免。交易费6/平方
，双方
。

3
、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后 ，如果你们以后要转让房产
，单一项个人所得税就要交报税价的20% 。所以不建议采用赠予过户
。建议采用买卖过户，即直接转让房产给你们。

4、如果是二手房 ，建议同样从胶东在线的房产频道-房源板块找到牟平区的售房信息，当然更加便利的方法是取得当地房屋中介的联系方式
，他们会根据你的所有要求提供房源信息，当然中介费是必须的 。