南充市阆中太平寺街一套90平的二手房要多少钱

1、签合同 卖方提供了房屋的合法证件 ，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）
，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置 、产权状况及成交价格
、房屋交付时间、房屋交付 、产权办理等达成一致意见后 ，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同 。

2
、阆中最繁华的商业街在古城东门外向南
。根据查询相关公开信息显示
，阆中最繁华的商业街是大东街，详细地址是古城东门外向南的大街 ，北起太平寺街口
，南至下新街口，全长565米 ，宽2米，形成于明清时期。

3、驾车前往
，从古城出发，大约需要15分钟即可到达 ，打车费用约为8元 。具体的驾车路线如下：从笔向街出发
，依次经过礼拜寺街 、内东街
、太平寺街、天上宫街 、张飞南路、大步坎巷
、阆中嘉陵江大桥、阆山路 、阆南桥街
、火车站东路，最后到达江南大道上的高铁站
。

4、沿G347行驶30米 ，直行上阆中嘉陵江大桥。用时1分钟 沿阆中嘉陵江大桥行驶610米
，直行进入G347 。用时1分钟 沿G347行驶100米，直行进入大步坎巷
。用时1分钟 沿大步坎巷行驶140米 ，左转进入张飞南路。用时1分钟 沿张飞南路行驶460米
，左转进入天上宫街 。

四川省阆中市满五年57平米二手房买卖双方应缴百分之几的税?

依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元
。

一般的，办理过户时的营业税 、个税
、评估费、查档费都应该是卖家支付 ，契税应该由买家承担
，交易税应该是买卖双方各一半儿。但是具体情况也可以买卖双方协商，有的时候卖家会包过户 ，有时候也会不包过户费的 。

你好，过户费没有多少
，就是工本费80元，交易费 ，是每平米6元
，有的地方收，有的地方不收 ，契税费是按当地税务局
，按评估价收，1%
。

个人所得税1% ，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房
，二套房面积90平以下，契税仍然1% ，90平以上2%
，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

卖方缴纳；印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收； 契税：基准税率3%优惠税率5% 和1% 买方缴纳；测绘费：36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 ，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元  。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%
，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税 ，只需交契税5%
，其它过户税费约数百。即总共8%左右 。

阆中二手房,证满10年,146.64㎡.50万过户费用计算

工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税满五年差额6% ，.卖方缴纳
。

阆中二手房划拨转出让土地出让金多少钱一平?

土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。

但土地性质为“划拨 ”的房屋
，交易时有一项土地收益金，按地段等级收费标准×土地分摊面积收取 。目前 ，武汉市区土地等级分九级
，一级最高，但不到200元 ，四五级在100元以下；土地分摊面积一般为100平方米的房子只分摊几个平方米
，算下来也只几百元钱
。