新房交房时需要注意什么?

新房交付时
，业主应注意以下几点： 核实房屋状况。在交付新房时，业主应当仔细核实房屋的实际情况 ，包括房屋结构、面积 、布局等是否与购房合同相符 。同时要检查房屋质量
，如墙面
、地面、天花板等是否有损坏或瑕疵
。对于发现的问题，应当及时与开发商或物业进行沟通 ，并记录下来以备后续协商。

购房者在交房时一定要注意查看室内各项设施的质量问题
，比如门 、窗
、墙壁、地面 、天花板等是否有渗漏；水
、电是否可以正常使用，用水通道是否畅通等 。如果发现了任何的问题 ，那就要赶紧跟售房者联系
，找寻解决办法，否则购房者可能就需要承担费用
。各项费用要注意结清。

注意看交房日期是否逾期 交房文件不能忘 ，收房时开发商须具备“三书一证一表
” 。面积测量要仔细
，看是否与合同存在误差
。仔细审查房屋的质量，如果有质量问题 ，要求开发商进行修补，修补后再验房。新房交房流程 开发商以书面的方式通知购房者
，在约定的时间内对新房进行验收交接 。

南阳锦城楼盘信息

1、南阳锦城，一座由成都长冶房地产开发有限公司精心打造的大型原生态社区 ，坐落在成都城南副中心的绿色生态核心区域
。长冶地产秉持PARKHOUSE的人居理念
，将自然与建筑完美融合，打造出了一个纯自然 、原生态的居住环境。

2
、南阳锦城楼盘信息如下 ，数据来源于百度地图
，确保信息的准确性 。该楼盘属于住宅类别，特别是以花园洋房为特色 ，享有超高绿化率
，为住户提供了优雅的居住环境。物业管理为顶级，提供墅级服务
。建筑类型主要包括板楼和多层结构 ，目前的装修状况有毛坯房和公共部分精装修的选择。

3、我是天全县南阳锦城的一业主 。南阳锦城楼盘由成都长冶房地产开发有限公司开发
，我与成都长冶房地产开发有限公司于2011年1月签订了商品房买卖合同
。

4 、楼盘位置：华阳正东中街66号 开发商：成都长治房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：多层，板楼 ，公交线路：80米宽，双向8车道的天府大道（人民南路南延线）直抵南阳锦城；成都市地铁一号线北起动物园
，南至华阳二江寺，贯穿整个新城南 ，距离南阳锦城300余米。502路公交车 。

南阳金科集美天宸是毛坯房还是精装修?

1、金科集美天宸装修情况为：毛坯
。吉屋售楼营销中心电话：4006581350转54033。金科地产满怀对南阳的无限敬意
，深入研究人居痛点，选取金科产品系里落地广泛
、经验成熟的集美系 ，打造南阳第五盘
，金科集美天宸项目，致力于解决西城居住痛点的全生命智慧云社区 。

2、金科集美天宸装修状况为：毛坯
。金科集美天宸位于宛城区南阳市宛城区张衡西路光彩大市场西侧。项目规划面积49906平米 ，建筑面积237200平米
，规划户数1670户，建筑类型为：板楼 ，物业类型为：住宅 。由南阳嘉城置业有限公司精心打造
，项目当前价格为：9500元/平米
。

3 、金科集美天宸目前单价9500元/_，物业类型是住宅 ，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯
，规划面积83101_，建筑面积400000_。 点击查看：金科集美天宸楼盘测评资料 。

4
、南阳金科集美天宸是值得买的。南阳金科集美天宸是位于宛城区南阳市宛城区张衡西路光彩大市场西侧的住宅项目 ，普通住宅70年
。下面请看南阳金科集美天宸项目的详细数据信息。

5、金科恒信集美天宸装修情况为：毛坯公共部分带装修 。吉屋售楼营销中心电话：4006581350转88353
。中国地产品牌价值10强
，千亿房企金科地产携手恒信集团，打造枣庄首座集美系产品-金科恒信集美天宸。

6 、金科高速集美天宸位于：瑞金思源实验西南侧100米 。金科高速集美天宸目前单价7350元/_ ，物业类型是商业-商铺
，房屋产权商业40年，装修情况为毛坯 ，规划面积83101_
，建筑面积400000_
。点击查看：金科高速集美天宸楼盘测评资料。