精装修房子验收项目清单

精装修房子的质量好不好 ，验收见分晓！精装修房子验收项目包含门 、窗户
、墙体、天花 、电路
、水管等。在验收的时候要格外注意以下几点：查看开发商是否具备交付的全部法律文件、已有设施设备与材料清单对比 、索要竣工图纸、橱柜五金质量等 。

精装修房子验收时
，第一步验收家具
。家具包括沙发
、柜子、电器等，买个验收甲醛的仪器 ，验一下家具含有的甲醛含量
，也可以直接闻一闻，比较刺鼻的味道让人头晕的家具就是甲醛含量超标的。家具的材料 、款式
、发票等都需要验收一下 。

墙面处理：包括墙面涂料、壁纸 、墙砖等完成的面层
。 地面装饰：地板
、地砖的铺设已完成。 天花板及吊顶：吊顶材料、造型及灯具安装等 。 门窗安装：包括木门 、推拉门
、窗户等安装完成。固定的设施和家电 橱柜及卫浴设施：橱柜、洗手台 、浴缸或淋浴房等安装完成
。

精装修验收主要包括以下内容： 房屋结构验收。确认房屋的结构是否按照原设计进行 ，有无私自改动 。同时检查墙体
、天花板等是否有裂缝或损坏
。详细解释如下：房屋结构是整个装修的基础，因此在验收时首先要关注房屋结构是否合规。对比施工前的设计图纸
，确保没有私自改动建筑结构的情况 。

精装修的房子交付窗户和入户门标配换了,怎么办

1、先与开发商协商解决
。如果是门和窗户的品牌或材质改变了，应与开发商协商解决 ，如果协商不成
，可提起诉讼，主张对方违约 ，要求解除合同 、赔偿损失。如果是新交付的房屋发现入户门和窗户有质量问题的
，可以要求开发商进行更换或者维修，开发商要承担相应的责任 。

2、物业赔偿
。精装修的房子都是用的品牌门窗 ，如果在交付的时候没有与户主商量私换窗户和入户门标是违法的
，可以拒绝交付去找物业协商赔偿，物业拒绝赔偿就去找律师诉讼。

3
、是否改造对于已经比较老化了的二手房门窗 ，业主朋友不要为了节省装修成本而继续使用老化门窗
，那样不仅不安全，也容易引起其他暗藏着的不必要的麻烦 。如果发现木质门窗出现了掉皮、脱漆 、变形等现象 ，这表示木质的本身出现了问题，必须予以更换
。

精装房的门窗怎么样?住房后需要重新安装门窗吗?

精装修房的门窗质量比较好
，风格比较统一 年轻人在购买房子时，为了图省事经常会购买那些精装修房 ，这些房子内部的家具都一定万全
，而且门和窗子的质量也都比较好，所以大家也不需要在买房子之后重新更换门窗。

一般这样的房子叫准现房 ，门窗按完
，下一步是按装内部的管道及配电，再加上外部绿化做完有关部门验收合格就可以交房了 ，一般需要3~12个月的工期不等
，具体的看小区的在建规模和施工速度！根据网签合同交房时间，如果超出合同约定时间 ，请找开发商索取合同内合法补偿 。

当然
，如果预算有限，那么建议换门锁即可。门锁锁芯分有A级
、B级、C级 ，其中，C级防盗性最高
。提醒一点
，更换锁芯一定要找专业的开锁公司，切勿贪图便宜随便找一家。接着我们谈谈精装房的窗户是否需要更换 。有些业主会认为窗户只要能够遮风挡雨基本上就没问题了 ，没必要更换
，但其实这种想法是不正确的
。

我们遵循这三大原则就行了：实用性 、性价比和合理性。实用性 门窗的实际使用性能，比如卧室门窗强调隔音
、阳台注重安全、客厅注重明亮采光 、厨房注重隔油烟等等 。

如果在验收新房时 ，发现开发商安装的窗户不能关严
，五金件出现损坏，缝隙比较大 ，会出现漏风等问题的话
，要及时联系开发商，并处理解决 ，要是自己敲掉重新装的话
，不仅浪费时间，而且浪费金钱 ，增加装修的费用，所以没必须自己重新安装
。

新房交房时
，无论是不是精装房，一般开发商都会帮我们安装好了入户门和塑钢窗。有些业主担心 ，这个门窗没有保护效果
，于是全部拆除更换，增加施工成本 。但也有一些业主觉得既然安了就是能用 ，结果入住没多久就遭遇盗窃
，损失惨重
。

精装修标准是什么

1
、什么是精装修？精装修是指所有的功能空间固定面全部铺装或粉刷完成，意思就是地面地板瓷砖铺砖完成 ，墙面乳胶漆、墙纸粉刷铺贴完成
，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，相当于装修过程中精装修=基装 主材。

2 、精装修标准是什么精装修标准之 ，精装房的卫生间地面
、过门石和地面的结合层和局部墙面一定会有防水构造的 。精装修标准之精装房的房屋里面是一定要设置地漏和干湿分区的
。

3、精装修房验收标准主要包括以下几个方面：房子装修的具体报价这里可以算
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、无滴漏、无起泡 ，墙角线应平直 、无缺损。

4
、精装修 精装修是指在满足装修标准的基础上
，对房屋进行更加细致、精致的装修 。这种装修方式通常会请专业装修公司进行设计，注重装修风格 、材料选择和施工质量。精装修的房子在顶面
、墙面、地面等方面都会呈现出一定的造型和设计感 ，同时采用较高品质的材料
，确保装修效果环保 、美观
、舒适
。

5、精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。

6 、精装修是指装修档次及规格较高的房屋 ，基本配置包括地板地面
、石膏边墙面和屋顶、整体橱柜厨房 、瓷砖卫生间等
，只需搬进家具和软装，即可拎包入住 。

为什么精装修的房子问题这么多

1、工人未必专业做家装
。手工活难免有误差 ，但是当一个人每天一个地点重复工作
，难免后期出现糊弄和遗忘的情况，比如说你家窗户没纱窗。项目监理肯定不是一家一个 ，一层或者几层一个监理算是良心的了 。一个人看管那么多的工人，那么多户装修
，出现纰漏在所难免
。

2
、详细解释如下：隐藏工程质量问题。精装修的房子虽然表面看起来美观，但可能存在隐蔽的工程质量问题 。例如 ，电路、水管等基础设施的布置可能不规范
，存在一定的安全隐患
。此外，一些隐蔽工程如防水处理 、结构改造等可能不到位 ，给未来居住带来不便。购买时应仔细核查相关工程质量和验收文件 。材料质量难以保证
。

3
、因为房子带装修
，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上 ，一次性装修的种类很多
，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子 。选装套路多 精装修样板房不是交付标准 ，不仅是软装不是
，连硬装都不是。

4、环保问题精装修房的房子是直接装好的，因此 ，材料商可能会存在一些弊端，使用的材料不够环保健康；如果家有小孩的话
，建议要仔细衡量，如果说使用的装修材料不好 ，可能会危害孩子的身体健康
。

5 、很多人都会发现
，精准房有很多问题，比如：漏水
、墙壁掉皮、厕所装修不到位 、瓷砖空鼓等等。这些都是因为当初为了省钱
、省时间 ，而出现的这些问题 。到头来
，还是得重新装修一遍，关键这个时候已经入住了 ，装修起来也就非常的麻烦了
。所以提醒大家
，不要为了省小钱而丢大钱了，这样非常的不划算。

精装修验房注意事项有哪些?

装修风格及细节：核对合同中约定的装修风格是否一致 ，检查细节处理是否到位
，如门窗、橱柜 、灯具等 。 水电设施：测试所有水龙头
、下水道是否畅通，电器设备是否正常工作
。 空调及采暖：检查空调和采暖设备是否能正常工作 ，达到预定效果。

详细检查房屋结构和设施 。在验房时，应仔细检查房屋的结构布局是否和购房合同相符
，包括房间尺寸、布局 、门窗位置等
。同时，检查设施设备是否齐全 ，如水电设施、煤气设施
、网络线路等。这些都是基础
，确保房屋的基本功能正常 。注意装修质量及细节处理
。精装修的房屋，其装修质量十分重要。

精装房验房时的注意事项有以下几点：精装房在验房的时候进去之后首先要观察 ，进门的门是否有瑕疵
，关上和打开是否有松动，锁门的时候是否好使 。当然也要仔细观察是否有划痕。我们就要观察墙面 ，如果是壁纸就要看壁纸的贴的是否完整
，是否整齐，如果是乳胶漆的就要看涂抹的是否均匀
。

答案：验房是确保精装修质量的关键环节 ，以下是验房过程中需要注意的事项：明确检查标准。对房屋的整体装修质量要做到心中有数
，包括材料的使用、工艺的处理以及细节的处理等 。电路安全检查
。要确保电路布局合理，电线材质合格 ，各电器插座位置适当，同时要测试开关是否灵活
，照明是否正常。

Part精装修验房注意以下十四个事项 一） 、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致 ，则说明房顶没有倾斜 。 二）
、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面
，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹 ，墙面是否有爆点
。 三）、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部
，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。