你怎么看待二房东这一角色?

1、二房东 ，通常指的是从原房东手里租下整套房子
，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者。详细来说 ，二房东在房屋租赁市场中扮演着一个特殊的角色 。他们首先会与房屋的原始房东签订租赁合同
，获得房屋的使用权，然后再将这些房屋转租给其他人 ，通常是以更高的租金
。

2 、详细解释如下：二房东并非房子的真正所有者
，而是通过租赁方式获得房屋的使用权。他们通常从房东那里租下整套房子或者其中的一间或多间房间，然后将其转租给其他人 。在这个过程中 ，二房东扮演着租赁中介的角色，从中赚取租金差价
。他们可能是个人
，也可能是机构或公司。

3
、从经济角度来看，二房东的存在有其合理性 。他们可能具备更强的市场敏感度和营销能力 ，能够更有效地将房屋出租给需要的承租人
。同时
，对于原房东而言，通过二房东转租可以减少自己直接管理房屋的麻烦 ，降低空置风险。然而
，这一模式也存在潜在问题，如二房东可能抬高租金、不合理改造房屋或拖欠原房东租金等 。

4 、一方面 ，有些房东可能选择出租房屋作为赚取额外收入的方式
，但他们可能没有足够的时间和精力去管理日常的租赁事务，这时二房东就扮演了帮助管理的角色。另一方面 ，随着城市人口的迁移和住房需求的增加
，一些人发现了房屋转租的市场潜力，于是成为二房东以赚取利润
。

5
、值得注意的是 ，“二房东 ”这一角色的存在，使得租赁市场的运作变得更加复杂。一方面
，它可能为租户提供了更多选择，尤其是在一些租赁资源紧张的地区 。另一方面 ，它也可能带来一些潜在的风险
，如租金的增加、合同的不稳定性和房屋管理的问题等
。

6 、如租客的不正当行为
、房屋损坏、租金收取问题等。因此，二房东在从事这项业务时需要有足够的专业知识和经验 ，以确保自己的权益不受损害 。总的来说
，二房东在租赁市场中扮演着重要的角色，为租客提供了更多的选择 ，同时也为房东带来了便利
。但作为一个二房东
，也需要承担相应的责任和风险。

毛坯房装修步骤!!急!!!

1 、施工原则（4）：现在的家庭装修的给水管一般用PPR热熔管，它的好处在于密封性好 ，施工快
，但是一定要提醒工人不要太急，用力不正的情况下 ，可能使管内堵塞，致使水流减小
，如果是厕所冲水阀水管出现这种情况的话，便盆会冲洗不干净的 。

2、第一步：量房
。经过量房之后就可以根据尺寸出设计图纸。第二步：确定设计方案 。方案确定好之后就可按照施工
。第三步：空间布局改造。比如拆除以及建立隔断等 。第四步：水电改造。水电关系着安全 ，一定要用好的材料
。第五步：瓦工。瓦工施工后要进行保养
，最好是七天时间以善 。第六步：木工
。

3
、毛坯房装修步骤及需要注意事项毛坯房装修步骤①主体拆改；②水电改造；③刷墙；④安装插座面板；⑤做厨卫吊顶；⑥安装橱柜；⑦安装成品门；⑧安装晾衣架、窗帘杆 、灯具
、洁具、卫浴五金件；⑨开荒保洁；⑩家具；_配饰装点。

自如CEO为甲醛房道歉,房屋租赁平台该加强哪些监管?

第三，承租由中介公司承包并重新装修的出租公寓时 ，一定要非常慎重 。中介公司为了房屋颜面好看
，都会装修一番，但所用的材料都不会是好材料 ，室内污染会相当严重
。所以
，中介公司越是宣扬新装修的，越不能住。

熊林承诺：“所有自如的租赁房源必须接受专业机构的严格检测 ，合格后才重新出租
，并将检测报告公开透明 。
”那么，让我们来了解下这位关键人物——自如网的掌舵人
。熊林 ，拥有清华大学MBA学位，他不仅是自如网的CEO
，更是一个创新者。

新京报昨日报道了房屋租赁平台自如部分出租房存在甲醛严重超标，北京自如生活资产管理有限公司相关负责人当天向新京报记者独家回应：“不推诿责任 ，将全力解决问题”
，同时表示对感觉室内空气异常客户将提供绿植炭包 、过渡期住宿及换房或退租等，还会按照更高标准制定相关措施 ，改善居住环境 。

另外
，一般用来自住的房子，装修好后一般至少要通风半年以上才能入住 ，像自如这种以盈利为目的的房产中介机构
，他们会允许房子晾在那里半年不出租吗？根本不可能，一天都恨得不晾
。所以 ，租房子尽量的不要租那种刚装修好的
，虽然新，但是看不见的隐患实在太多了。还是健康第一 。

最终李龙拒绝和解。有类似遭遇的不止李龙一人
。据报道 ，刘雅（化名）去年通过自如在北京租了房子，但今年她被查出白细胞数量偏低
，“只相当于正常人的60% ”。考虑到可能是甲醛超标所致，她找到一家具备CMA资质的环境监测机构进行了检测 ，发现卧室
、客厅的甲醛分别为0.17mg/m0.23mg/m3 。

毛坯房托管有哪些公司

毛坯房托管的公司有：链家、自如 、贝壳找房等
。毛坯房托管是指房主将毛坯房交由专业的房产托管公司进行管理和出租。以下是对相关公司的 链家 链家是一家知名的房产经纪公司
，除了房产买卖服务外，也提供毛坯房托管服务 。

正规 ，宽寓公寓有限公司专注于打造高品质长租公寓运营品牌
，致力于简化居住，提升房产价值
。作为一家全面负责毛坯房托管
、装修、配置 、出租和管理的专业资产管理公司 ，宽寓在毛坯房托管领域引领行业潮流
，树立山西乃至全国的标杆。

重庆青柠拾光酒店管理有限公司旗下品牌——青柠拾光酒店管理有限公司（重庆运营部）旗下运营的系列品牌包括青柠酒店
、青柠公寓、拾光民宿 。这些品牌以毛坯房 、简装房、精装房的托管及回租模式，统一打造为一个集“现代时尚+ai智能
”为主题的民宿连锁品牌
。

北京纳普房地产经纪有限公司 ，简称纳普
，是一家经北京市工商行政管理局正式注册的公司，具备了从事房地产经纪业务的合法资质。作为一家现代化企业 ，纳普以创新为驱动，致力于提升房产服务的新标准 。纳普独特的运营模式采用了全员劳动股份制
，这种机制旨在建立一个“永动型”的创业环境
。

沈阳宽寓公寓管理有限公司好。管理公司的规模大，也有正规的投资注册资金 ，是一家专业从事毛坯房托管
、装修、配置 、出租
、管理为一体的资产管理公司
，公司以科技创新为主，凭借完善合伙人运营模式 ，诚信为本的经营理念以及成熟的产链上下
，不断开拓创新 。

重庆青柠拾光酒店管理有限公司是青柠酒店的母公司，该集团旗下的品牌包括青柠酒店、青柠公寓以及拾光民宿等。公司通过毛坯房 、简装房和精装房的托管及回租方式 ，统一将其打造为“现代时尚+AI智能 ”的民宿连锁品牌
。