毛坯房物业费减免的规定

毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先 ，对于空置房
，如果业主办理入住手续后，房屋连续六个月以上未入住 ，业主可以向物业服务企业书面备案，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费
，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

毛坯房物业费减免的规定主要取决于业主与物业服务企业之间的协商，以及具体的法律法规和地方政策 。一般来说 ，毛坯房物业费减免的情况包括以下几种：首先
，如果房屋长期空置，业主可以向物业公司申请减免物业费
。具体来说 ，业主需要向物业服务企业书面备案
，并按照规定的程序进行申请。

毛坯房物业费的免除情况主要依赖于具体的合同条款 、业主与物业公司的协商，以及当地的相关法规 。一般情况下 ，如果房屋未装修且长时间（如连续六个月以上）未入住
，业主可以向物业公司申请减免物业费。

毛胚房要交物业费吗

法律分析：毛坯房要交物业费，因为按照相关规定 ，无论是精装房还是毛坯房
，也不管是入住还是没入住，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费
。很多人觉得缴纳这种物业费没什么好处 ，不值得。但实际上其实却有很大好处的，因为缴纳物业费后房子的安全与质量能得到一定的保障 。

法律主观：毛坯房要交物业费
，因为按照相关规定，无论是精装房还是毛坯房 ，也不管是入住还是没入住
，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费
。根据《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

按规定是应该缴的，《商品房买卖合同》当中有约定 ，超过一期限没收房
，同样也是要收管理费的，通常是没有入住的第1年 ，按一半收取 。

没有入住的毛坯房也需要交物业费
。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条以及《物业管理条例》的相关规定
，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的 ，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

毛坯房物业费与新房缴物业费是一样收取 。只要商品房达到了交房条件
，不管业主是否收房或装修入住，都应当交纳物业管理费 ，当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交也是可以的
。

毛坯房交物业费的法律规定

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、法律分析：毛坯房收房后
，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费 ，合同未约定的从收房时收取物业费。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业
，物业服务费用由建设单位交纳 。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
。

2、毛坯房物业费与新房缴物业费是一样收取。只要商品房达到了交房条件，不管业主是否收房或装修入住 ，都应当交纳物业管理费
，当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交也是可以的 。

3 、法律主观：毛坯房要交物业费 ，因为按照相关规定
，无论是精装房还是毛坯房，也不管是入住还是没入住 ，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
。

4、法律规定如下：根据《物业管理条例》第四十二条
，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定 ，业主负连带交纳责任 。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳
。

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、毛坯房交物业费的法律规定是《物业管理条例》。业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用
，则从其约定，业主仍负有连带交纳责任
。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业 ，物业服务费用由建设单位交纳。

6、新房毛坯需要交物业费
，具体原因如下：不论房子有没有人住，是不是空置 ，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房
，即便当事人没有享受物业的服务，但是也是需要交物业费的 ，因为物业是面向整个小区的模握
，所以这个时候也需要承担一定的费用 。