通辽丶市二手房
。通辽市二手房。

1、通辽市前进小区 、铁路小区、大青山小区二手房便宜 。前进小区：位于通辽市科尔沁区，交通便利 ，小区绿化较好，房价较低
。铁路小区：位于通辽市科尔沁区
，毗邻铁路站，交通便利 ，房价较低。大青山小区：位于通辽市科尔沁区
，环境优美，绿化较好 ，房价较低 。

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、购房者在购买二手房时
，需要向当地房地产交易所申请契税补贴
。（2）当地房地产交易所会对购房者所购买的二手房进行审核，核实购房者的补贴条件。（3）如果审核通过 ，当地房地产交易所会将补贴资金直接支付给购房者 。补贴期限：补贴期限一般为一年
，具体期限由当地房地产交易所根据具体情况确定
。

3、通辽裕景花园二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额 ，允许浮动）
，买方； 。契税评估额初次90平内1% 、90平~140平内5%，超过140平或非首次3% ，由买方缴纳
。所得税按全额的1%，由卖方承担
，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方 。

在通辽买一个二手房,70平,23万左右,房证以满5年,过户费大概多少,怎么算...

普通住宅满5年（含5年） ，且为卖方家庭唯一住房
，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收
。转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与，看老证 ，满5年免征 。契税：成交价*1%
，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收
。

营业税：住宅购入不满五年的：评估价*55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*55%；普通住宅购入五年以上的免交。

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3% 。（5）测绘费：36元/平米 ，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的
，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的
。

过户的话看过户价。需要交契税：过户价*1% 。个税：过户价*1%
。交易手续费，面积*其他就是土地证的费用200元左右。过户价是房管局有个低价 ，一般来说中介公司知道 。目测18万~22万的过户价
。按20万算。超不过5千元 。

通辽裕景花园二手房费收如下：测绘费36元/平方
，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动） ，买方；
。契税评估额初次90平内1%
、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%
，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担 ，满两年唯一住房减免 。交易费6/平方
，双方
。

通辽市哪个小区二手房便宜

通辽市前进小区、铁路小区 、大青山小区二手房便宜。前进小区：位于通辽市科尔沁区，交通便利 ，小区绿化较好
，房价较低 。铁路小区：位于通辽市科尔沁区，毗邻铁路站 ，交通便利
，房价较低
。大青山小区：位于通辽市科尔沁区，环境优美 ，绿化较好
，房价较低。

有二手房售卖 。通辽辽河小区竣工与于2000年
。位于科尔沁区科尔沁区建国路和新建大街交汇处东，是由暂无资料规划
、开发的小区 ，无电梯，车位情况暂无资料。

购房者所购买的二手房面积在144平方米以下 。（3）购房者所购买的二手房房价在每平方米1000元以下
。补贴流程：（1）购房者在购买二手房时
，需要向当地房地产交易所申请契税补贴。（2）当地房地产交易所会对购房者所购买的二手房进行审核，核实购房者的补贴条件 。

装修时间在5年以内的房屋 ，价格一般会高出清水房2000元左右
，如果装修质量较高、成色又好，则需增加10%；如果装修时间超过5年或只是简单装修 ，当初成本耗费不大
，增加比例酌情降低。

作为本地人,你如何看待通辽的房价变动?

现在还那样吧
。感觉最近几年之内应该会再长一些吧。特别新城之类的，当然也看发展 。农村 县城的到城里买房的也越来越多
。通辽房价相对赤峰要便宜不少 ，赤峰新城房价要比老城贵。还要受到通货膨胀的影响 。主要还是看通辽的发展吧
。个人理解。

通辽房价高的原因 需求大于供应 通辽作为一个不断发展的城市
，人口持续流入，对住房的需求也不断增加 。随着经济发展 ，当地居民购买力提高
，加之外来购房者的加入，使得房地产市场需求旺盛
。然而 ，相比需求，住房供应略显不足
，土地资源的稀缺性加剧了这一矛盾，推动了房价上涨。

通辽位于内蒙古东部 ，地理位置优越
，近年来经济发展迅速 。随着城市化的推进和人口增长，通辽的房地产市场逐渐活跃 ，房价也随之上涨
。需求与供应关系 随着城市化进程的加快
，通辽市的人口不断增多，对住房的需求也在增加。然而 ，相对于需求
，住房供应相对有限 。这种供需失衡的状况导致了房价的上涨。

需求增长 随着经济发展和城市化进程的加快，通辽的人口不断增长 ，对住房的需求也随之增长
。人口的增长带来的不仅仅是居民生活需求的提升
，还有投资需求的增长，这也进一步推动了房价的上涨。政策推动 政府对于通辽地区的基础设施建设和政策支持 ，为房价上涨提供了有力支撑 。