我在贺兰县买了一套二手房总价26.5万要交多少税

1 、平以下，契税1% ，90平以上，契税5%；增值税约76%
，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房 ，二套房面积90平以下
，契税仍然1%，90平以上2% ，其他一样；三套房及以上
，契税按照3%收取 。

2、假设你是全款首次购买首套住房。契税1%：2650元，房产证工本费85元 ，以及当地过户缴纳的其他费用（各地不同）
。没有营业税及个税。

3
、契税1%
，即2650元，维修基金3000/平 ，其他都是小钱；中介费15000？我们这里是按5%总房款收的 。

4、税务部门会按照评估价来征收税费的
，如果你的实际成交价与评估价差别大，你对税务评估价不满意 ，你可以申请二次评估，再与税务部门沟通就可以了
，这是税务部门正常业务
。

5 、这一条新规被简化称为“5改2 ”。一位杭州房地产业内人士告诉记者，目前杭州约有四分之一的二手房满两年但未满五年 ，以总价500万元的二手房为例
，如果免征增值税，可以省下25万元 。此外 ，三孩家庭将获得额外“房票”
。