有谁知道毛坯房的交楼标准

毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验 ，做到无渗漏 。其毛坯房全部外饰面
，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程
。

毛坯房收楼标准如下：毛坯房的顶面验收也是非常关键的，一定要注意顶面是否方正 ，有无比较大的歪斜。厨房
、卫生间和阳台的顶面
，要留意是否有渗水、漏水的现象 。毛坯房验房收房标准还应该要注意地面的验收过程
。地面的验收还应该要注意地面是不是做了抹灰层，有无压光。

据齐家网专家介绍 ，毛坯房验收时，其全部外饰面应按照设计文件完成装修工程；毛坯房公用部位 、各种管道
、电器设备应按设计文件完成全部装修并完成测试项目；毛坯房现浇板顶棚应做到不抹灰、表面平整 、无裂缝、线角顺直；毛坯房地漏和防水坡结合处要严密平顺
、无渗漏等等 。

第一次进毛坯房有什么讲究

进新房有什么讲究之一：新购买的第一年不能为空！按照传统习俗
，新家的第一年不能是空的。新房又称“新房压力 ”，称新房无主 ，影响业主财富
。尽管对这一说法存有疑问
，但大多数年轻人都愿意尊重传统并继续这种做法。这种习俗在中国一直地保留着 。

在第1次开门的时候，就一定要先到厨房里去走一圈 ，因为厨房里有灶神而且灶神在整个家庭当中占据的位置和起到的作用也是至关重要的
，所以必须要到厨房里面去跑一趟
。那么如果是在对这个房子进行装修时，第1天过来也得先祭拜灶神 ，才可以开始动工。

进新房子有什么讲究入住后新房讲究的第一顿饭
，又叫开火饭，站主这边会要在开火之前请灶神 ，然后把亲朋好友叫到家中
，好好地吃上一顿 。毛坯房交付后，水表和电表中都会有一部分余额
。经过了整个装修 ，这些余额用得恐怕已经差不多了。

通风：厨房是平时烹饪的主战区，对通风要求有着极其高的要求 。在我们进行毛坯房验收时我们建议通过用纸卷点火后灭火冒烟测试
，将其放在烟道口10公分的位置，看烟是否可以上升至烟道口立刻被吸走
。对比厨房验收卫浴室通风检查就容易多了通过手电筒排摸的方式在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

买的毛坯房今天领钥匙,交了物业水电取暖钱,然后让和物业一起验房不需要...

1 、你购买的是毛坯房 ，今天领取钥匙
，已经交了物业费，还有水电暖气费等等 ，然后跟物业一起验房
，在这种情况下是需要签订交房协议的，如果不签订的话 ，将来无法确定交房的日期 。

2
、一般来说毛坯房收房的话
，其他的业主会找第三方专业的验房公司做全面的检查，然后把报告拿给物业进行整改 ，整改完成后
，在进行拿钥匙算入住
。如果房屋没有验房，就进行了拿钥匙收房了。那么物业可以不会帮您整改房屋问题的 。但是没有交钥匙他们就有义务进行免费整改。

3、毛坯房不可以不交物业费 ，按照相关规定，毛坯物业费不可以不缴纳
，只要购房者跟开发商签了收房合同，那么物业费就由自已缴纳了 ，当然如果由于开发商单方面的原因造成延期交房
，那么业主就不用交物业费了，应该由开发商承担物业费
。

毛坯房收房时要注意些什么?谢谢各位热心人 。

收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》 ，否则一旦接钥匙
，再提面积问题就晚了，在司法实践中 ，以收房时未提异议
，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 收房注意窗户合页，和水管 ，毛病不少啊第一篇房屋具备使用条件后
，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房
。

验收房子的时候 ，要仔细核对购房合同上列明的一些附件和配套设施如景观绿化 、小区配套
、设施标准等是否符合合同约定，如出现不符现象要尽快跟开发商进行协商解决。

首先
，让我们来看看内行与外行的对决 。一些人坚持认为“毛坯房
”应念作“pī”，并自信地查证了字典确认
。然而 ，建筑和家装专家却认为
，汪涵所言的“毛胚房 ”才是正确的，它与“毛坯房
”有着本质的区别。

毛坯房拿钥匙需要注意

毛坯房拿钥匙注意事项如下：如果在顶楼 ，顶楼一定要看是否屋顶漏过水；电闸总开关以及漏电保护器配备是否齐全；是否接通正式电
，有的是零时电；各屋装有插座的地方，全部试一试是否安装正确、可用；带着电笔 、插座电路检验仪器去 。水
。

在接收毛坯房钥匙时 ，购房者应留意并及时领取入住通知书
，注意通知书中的期限要求。通常，开发商设定的交房期限为通知书发出后的30天内 ，因此购房者需合理安排时间接收钥匙 。收到入住通知书后
，购房者首先应核实开发商是否按时交付房屋
。

在接收毛坯房钥匙时，以下几点需特别注意以确保房产质量： 水电设施检验：- 核对水
、电表读数是否正常 ，异常的读数应及时上报解决。- 检查电路，包括强电箱和弱电箱的安装是否合规
，确保强弱电箱间距超过1米以避免信号干扰 。- 检验水路通畅性，可通过倒水入地漏来检查排水是否畅通。

毛坯房拿钥匙需要注意及时接收入住通知书 ，需要注意期限
，一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内 ，所以购房者要安排好时间
。接到入住通知书后
，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见 ，并根据开发商的答复决定是否前往收房
，按通知上约定的时间前往收房 。