装修的二手房和毛坯的二手房哪个售价高?

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、一般来说，装修好的二手房相比未装修的二手房可能会更贵。具体价格差异取决于装修的质量、风格 、地理位置和房屋年龄等因素 。装修好的二手房具有更高的附加值和更大的升值空间 ，因为装修能够提高房屋的品质和舒适度
，适合居住
。而未装修的二手房则相对简陋，需要花费一定的装修费用和时间进行改造。

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、总之 ，二手房再装修的价格要比装修毛坯房贵很多 。

3、这要看情况吧
。二手房也要看年限的。年限久一点
，价格肯定低一些 。毛坯房看地段和开发商
。地段好，开发商实力雄厚 ，房子质量好
，那肯定贵。我装修房子的时候，向名爵装饰的老师傅请教的 。他们常年做装修 ，肯定对这些懂
。基本上年限地段质量差不多的话
，估计会贵七八万块钱左右吧。毕竟装修是有成本的 。

4 、不，二手房装修好的和没装修的一个价钱是不可能的。首先 ，装修过的二手房和未装修的二手房在价格上通常会存在差异
。装修过的房屋通常会要求更高的价格，因为它们已经完成了基本的装修工作
，买家可以省去装修的麻烦和费用。相比之下，未装修的房屋价格相对较低 ，因为它们需要买家自己进行装修投入 。

买二手房老是感觉贵还是毛坯房好?

对于买贵了的情况
，二手房是不可投诉的，因为一旦购买 ，就默认接受了这个价格
。但如果新房价格高于备案价
，可以向相关部门反映。买房如同其他消费，价格波动在所难免 ，关键在于个人判断和时机把握 。感觉买贵了
，可能是心理因素在作祟，如果同类型房源价格相近 ，那就并非真的贵了
。

买二手房老是感觉买贵了还是毛坯房 二手房市场本身价格就不统一
，这和政策
、地段以及房东是否急出售都是有关系的，如果你买了二手房毛坯那一定是因为想要装修成自己的风格 ，毕竟大部分二手房精装都不是很好看。

价钱：毛坯房：远离市区中心地带，房价也比较便宜 。二手房：比较靠近市中心
，所以房价比较高
。房屋面积：毛坯房：空间多样化，二手房：在老城区 ，由于房屋的面积和面积限制较大
，一般都是一些传统的老房子，小的房子更多 ，所以在房子的大小方面
，可以选择的空间并不大。

购买二手商品毛坯房要注意什么问题?

购买二手毛坯房时，需要注意房屋状况、产权情况 、交易风险及价格等问题 。 房屋状况：购买二手毛坯房时 ，要仔细检查房屋的内外状况
，包括房屋的结构
、墙面、地面 、门窗等是否完好
。了解房屋的朝向
、通风、采光等情况，确保房屋满足居住需求。

房屋产权和手续要清晰 。购买二手毛坯房时 ，首先要确保房屋的产权清晰
，了解房屋的所有权归属，避免产权纠纷。此外 ，还要检查房屋的相关手续是否齐全，如购房合同 、产权证等
。这些手续不仅关系到房屋的合法性
，也是未来转让或贷款的重要依据。房屋质量要仔细检查 。

注意看房屋实际质量 ①检查毛坯房中的门窗质量是否因放置而损坏，主要连接部位五金件是否损坏；②检查如何线路及配电箱是否达标、合格 ，每一个空开是否正常
。注意检查上下水是否通畅 检查入户水管及入户处水表是否漏水
，是否有一些外部损伤，水路是否常态 ，水压是否正常；还需查看屋内排水管道是否畅通。

还要注意物业的管理是否到位
，如果存在服务差，安全状况不好的话 ，应该谨慎选择 。购买之前还要了解该地段的市政规划
，以及将来的发展状况等，看看房屋是否有升值空间
。买二手毛坯房的手续有哪些 查询房屋信息 ，实地看房。首先买卖双方建立沟通渠道
，进行实地看房
、考察地段、商谈价格等确定购房意向 。

二手房毛坯交房注意事项 房屋状况检查 在接收二手房毛坯房时，购房者应当仔细检查房屋状况 ，包括房屋结构 、墙面
、地面、门窗 、水电设施等是否完好
。尤其要注意房屋是否有裂缝
、渗水、水电线路裸露等问题。对于墙面和地面的空鼓 、裂缝，一旦发现应及时记录并联系卖家进行处理 。

网上好多新的楼盘毛坯房当二手房买,而且售价要比开发商售价低,可信吗...

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、两种可能性
，一种是网上出手的二手房房型不好所以价低，另一种是房产公司为了眼球效应 ，虚假信息来引起关注
。

2、毛坯房不一定是二手房
，房屋是新房还是二手房并不是通过毛坯还是装修来判断的，如果一套房屋从开发商处买来后再次发生产权交易 ，哪怕这套房屋是毛坯房也算是二手房。房价相对便宜 买过毛坯房的人们都知道
，毛坯房在价格上是有一定的优势的 。

3 、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房 ，价格应该比同个区域
、同个档次的房产要低。购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证
。虽然是毛坯二手房
，但是在购买的时候，还需要注意业主是否有拖欠物业费 ，或是供暖费等。

4、投资或翻新计划差异 很多购房者购买二手房的目的是为了投资或短期持有 。这些购房者可能更倾向于购买价格较低的毛坯房
，以便于按照自己的需求和喜好进行装修，或者等待合适的时机进行翻新后再出售
。毛坯房为这类购房者提供了更多自主装修的空间。

5 、价格：首先 ，在选购毛坯二手房时也不要忘记对比一下周边的房产售价 。因为毛坯二手房也是二手房，其售价应该比同区域、同档次的全新房产要低一些
。