香山壹境二手房_户型_房价

香山壹境目前在售的二手房户型也就是以上三种户型种类，房屋价格并不算高 ，目前整个小区的平均价格大约为6600元每平米左右
，以三室二厅的小户型为例，它包含一个厨房和两个卫生间 ，总面积为105平方米，单价仅有6000元每平米
，总价为69万，首付价格只需要21万 ，月供款额为2547元每月。

缺点一
，价格贵，均价在2万左右 。缺点二 ，周边界面较差
，有待改善
。缺点三，社区内南北楼栋分布不均 ，造成南北区之间有条“峡谷 ”
，间距较大，尤其冬天日照不足。缺点四 ，推盘时间太长
，且部分楼栋位置不靠路，不够凸出 。（以上就是香山壹境相对于其他同类产品和个人的需求一些缺点仅供参考。

香山壹境的房价相对较低的原因主要有以下几点： 地理位置偏僻以及设施不齐全
。这限制了其房产的市场价值。 尽管该小区由开元旅游集团开发 ，但房屋数量较大，共计1541户
，这可能对房价产生一定影响 。 南京开元物业服务有限公司作为小区的物业公司，可能在一定程度上影响了小区的房产价值
。

地理位置和交通状况 香山壹境可能位于城市的外围或交通不便的地区。一般来说 ，远离市中心的房产价格相对较低 。此外
，该地区的交通状况也可能影响房价，如公共交通设施不足或道路状况不佳 ，都会降低房产的价值
。 经济环境和市场供需关系 房价受整体经济环境和市场供需关系的影响。

地段因素 。 香山壹境的价格便宜可能与地段有关
。房地产市场中
，地段是决定房价的重要因素之一。如果香山壹境所处的地段不是十分繁华或者交通便利性不强，那么其价格相对较低的可能性就较大 。此外 ，周边设施、学区等因素也可能影响房价
。开发品牌知名度不高。