毛坯房是否规定卫生间做防水?

1 、在毛坯房交付给业主时 ，开发商已确保卫生间与厨房经过防水处理并完成“24小时闭水试验 ”
，达到检验合格标准 。但当业主进行装修，铺设水电管线后 ，原有防水层可能会遭受破坏
。因此
，在准备进行地面与墙面找平时，业主需对原有防水施工区域进行二次防水施工。这一做法是必要的 ，以确保防水效果不受装修影响 。

2
、卫生间是毛坯房中必须做防水试验的首要部位
。由于卫生间功能性强，涉及淋浴、洗漱等活动
，地面和墙面易受潮。因此，在毛坯房阶段 ，需要对卫生间的地面和墙面进行防水处理
，并进行防水试验，确保防水层的有效性 。厨房防水 厨房也是需要进行防水试验的重要空间。

3 、毛坯房卫生间有防水吗 通常新毛坯房卫生间都是有做过防水处理的 ，但在装修时还是建议将防水层重新做
，这样会更加安全，并且这样也能避免引起邻里之间的纠纷
。不过一般新房在装修时 ，物业也会建议业主将房屋中的防水层重做的
，这在装修中就叫二次防水施工。

4
、不需要，交房之前 ，毛坯是已经做过防水处理了 。毛坯房在交付以前
，卫生间必须满足防水要求，验收合格才可以交付 ，所以说卫生间是必须做防水的
。而且毛坯房防水不是一次做完的，应该是两次来完成
，包括结构板的防水和后浇层地面的防水。

5、在毛坯房交房标准中，强制性条文的话 ，只有卫生间要求做防水 。其他的部分
，看设计
。而设计又要采纳建设单位（开发商）的意见。所以，根据小区的档次不同 ，开发商负责任的程度不同 。结果是不同的
。可以去问问物业。这些在房屋买卖合同里应该是没有规定的 。

毛坯房会漏水到楼下吗

毛坯房是会漏水到楼下的
，毛坯房基本没有防水，如果有大量积水的话漏穿是迟早的事 ，比如下雨天忘记关窗户这种往往就伴随着很大的风险
，不过仅仅少量水分是没有问题的
。漏水到楼下可能造成大量财产损失，平时较好注意。

没有装修的房子漏水 。如果漏水量较大 ，完全可能漏到楼下的天花板上。如果只是慢慢滴水
，几个小时漏水量会被楼板吸收一部分
。发现后，又及时弄干。

不会 。根据齐家网查询显示 ，毛坯房的地面是水泥结构，厚度在30公分以上
，当一桶水泼在地面上的话，水泥有很强的吸水性 ，所以这桶水会被房子水泥吸收掉
，所以不会漏到楼下去
。

首先，先查看漏水的情况 ，楼上毛坯房漏水
，存在两种可能，一种是因为楼上业主使用不当造成 ，另一种是因为房屋本身的质量问题。出现第一种情况
，可以先联系楼上业主进行协商，根据漏水所造成的情况要求赔偿 。出现第二种情况的话 ，就联系开发商
，根据漏水情况要求赔偿，如果联系不到开发商可以找物业
。

如果你在毛坯房想简单打扫一下 ，只是泼一下水，如果水存留的时间不是很长
，水是不会漏到楼下的。因为现在的房屋建筑都是水泥板浇铸打造的，有一定厚度 ，不会马上就漏水的
，除非有五六个小时，而且水量很大 。你说的这种泼一些水不会有问题的
。

毛坯房开发商做防水吗

1 、一般开发商在交付毛坯房的时候都做过一遍防水 ，如果觉得不保险可以做个较长时间的闭水实验。但装修的时候水电安装可能会损坏防水层
，所以最终还是要重新做一次防水 。新房防水应该怎么做 应先对底层进行处理
。去除原有装饰资料，把浮土、水泥整理洁净 ，要求外表平坦
、枯燥。涂刷防水涂料 。

2、毛坯房不装修也不会漏水。国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水
，所以开发商会给每个房间做防水
。因此，出现漏水的情况是不会发生的。防水的做法有基层处理 、清理
、做找平层、结合层 、细部附加层
、丙烯酸防水层、蓄水试验 、保护层施工
、二次蓄水试验等 。

3、在毛坯房交付给业主时 ，开发商已确保卫生间与厨房经过防水处理并完成“24小时闭水试验
”
，达到检验合格标准
。但当业主进行装修，铺设水电管线后 ，原有防水层可能会遭受破坏。因此，在准备进行地面与墙面找平时
，业主需对原有防水施工区域进行二次防水施工 。这一做法是必要的，以确保防水效果不受装修影响
。

4 、毛坯房防水处理是关键 ，但通常情况下
，开发商在建造房屋时已经完成了防水工程。在你接收房子的时候，应该已经经过了专业的验收 ，确保没有渗漏水问题 。因此
，如果你打算直接出租或进行简单的装修，无需对原有的防水层进行大幅改动
。在确保原有防水层质量的前提下 ，可以考虑以下几种简单有效的卫生间防水策略。

5
、一般不会漏水 。国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水
，所以开发商确实是给每个房间做了防水
。防水的做法：基层处理、清理 、 做找平层、 结合层
、细部附加层 、丙烯酸防水层 、 蓄水试验 
、保护层施工 、二次蓄水试验。

6 、②检查防水：检查防水是否有做，一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水 ，很多房屋业主在交房后
，开发商没有说明是否有做防水.③墙面
、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积比较大比较关键的地方 。我们要检查房间的墙面 、地面是否平整 ，厨房卫生间的墙面是否有空破的地方。

毛坯房要做防水吗

不需要，交房之前
，毛坯是已经做过防水处理了
。毛坯房在交付以前，卫生间必须满足防水要求 ，验收合格才可以交付
，所以说卫生间是必须做防水的。而且毛坯房防水不是一次做完的，应该是两次来完成 ，包括结构板的防水和后浇层地面的防水 。

毛坯房要做防水的原因有以下几点：避免渗漏问题 毛坯房在建造过程中
，由于施工因素或其他原因，可能存在墙体
、地面等部位的渗漏隐患
。因此 ，进行防水处理能有效防止水分渗透
，避免房屋出现渗漏问题。保护房屋结构安全 毛坯房防水处理能够保护房屋结构安全，避免因水侵蚀造成的损害 。

毛坯房中需要进行防水试验的部位主要有：卫生间、厨房 、阳台
、屋面和地下空间
。详细解释如下：卫生间防水 卫生间是毛坯房中必须做防水试验的首要部位。由于卫生间功能性强 ，涉及淋浴、洗漱等活动
，地面和墙面易受潮 。

毛坯房防水应在装修前尽早进行
。毛坯房防水是房屋装修前的重要环节。具体时间会因不同的施工流程而有所差异，但为了确保装修质量和居住安全 ，防水工作应该在装修开始前尽早进行 。毛坯房防水的主要目的是保护建筑结构不受水的侵蚀
。

一般开发商在交付毛坯房的时候都做过一遍防水，如果觉得不保险可以做个较长时间的闭水实验。但装修的时候水电安装可能会损坏防水层
，所以最终还是要重新做一次防水 。新房防水应该怎么做 应先对底层进行处理。去除原有装饰资料，把浮土 、水泥整理洁净 ，要求外表平坦、枯燥
。涂刷防水涂料。

毛坯房不装修会漏水吗

毛坯房不装修也不会漏水 。国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水
，所以开发商会给每个房间做防水
。因此，出现漏水的情况是不会发生的。防水的做法有基层处理
、清理、做找平层 、结合层
、细部附加层、丙烯酸防水层 、蓄水试验
、保护层施工、二次蓄水试验等 。

不会漏水的 ，就算是毛坯房不装修之前厕所也是不会漏水的
，防水的工作已经完毕，也就是毛坯房厕所也是有地面防水的 ，只要不破坏厕所地面防水层就不会漏水的
。

例如
，外墙可能会受到风雨侵蚀而出现渗水问题，屋顶也可能因为长期受到日晒而老化。因此 ，即使毛坯房不装修
，也需要定期进行房屋的维护和检修 。第三，不同地区 、不同气候条件下毛坯房的保存情况也不同
。一些地区的气候湿润
、多雨 ，可能会对房屋造成较大的影响；而一些干燥地区则相对影响较小。

卫生间厨房防水层闭水试验或验收闭水通常是要经过24~48小时的，无渗漏即为合格 。

一般不会跑水
，除非水表至室内水阀之间管道漏水，不放心的话看看你家的水表有没有动 ，机械水表看小齿轮和数字盘有无变化
，插卡式电子水表看电子数字
。还可以听水流动声音来判断。