什么是复式住宅?购买复式有哪些注意事项

1、购买复式房的注意事项有哪些要看各功能区间划分一般来说，复式住宅由于上 、下层自然分区间隔 ，往往下层安排公共区间
，如餐厅
、客人卧室、客厅 、厨房等 。上层则安排主人卧房
。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。因此 ，在看房时，一定要看划分是否清晰 。

2
、复式户型选购注意事项层高越高
，空间感越强，采光通风越好 ，有些顶楼阁楼高度不足8米
，所以要测量阁楼层高。厨房成方正型设计，能方便多人同时在厨房烧煮 ，面积在6平方米左右
。此外
，厨房最好能带有小型工作阳台，可设置洗衣处 ，还能保证采光效果。

3、复式住宅有哪些类型：经济性复式住宅 把普通住宅分楼上楼下两层使用
，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动 ，作到最佳私密性
，其优点增加土地利用率，最大限度降底开发成本；阴阳面共享 ，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化 。

4 、复式住宅可以合理利用空间，可以恰当的分割出多样化功能的房间
，拥有良好的视觉效果
。复式住宅的缺点 复式住宅的层高降低后，局部空间有压抑感
、楼梯存在不安全因素、装修费用与维修费用高。

复式二手房好吗?复式二手房装修注意什么?

1 、复式二手房装修注意什么？结构优化 1 
、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化 ，把浪费的空间充分地利用起来； 拆除和改造一些隔墙（非承重墙） 、壁柜
、顶柜等
，增加和改善采光及使用率 。

2、注意房屋的装修情况，避免过高的装修成本
。综上所述 ，复式二手房具有较高的性价比和实用性
，但购房者在选购时需要注意其潜在的风险，并做出明智的决策。

3 、复式二手房如何装修复式二手房装修的时候 ，而一般宽敞的空间更加需要装饰品
，但是特别是看起来更明显的装饰品，能够让空间显得更加的充实 ，而且用一些漂亮的装饰品也能够突显出家居的品味
，还有比如一些字画，一些绿色的植物 ，都能够让客厅显得生机盎然，充满了家的感觉 。

4
、不能变动房子的结构构造 在给改造装修的同时
，我们要注意，那复式楼二手房的构造 ，一些承重墙是不能打掉的
，以免造成安全隐患
。这时候就可以考虑装修风格问题了，定下一个风格 ，然后决定是否要改造复式楼二手房中的楼梯
，可以考虑家庭成员的情况，看哪种楼梯比较方便实用。

5、注意布局合理性：复式楼的布局通常较为复杂 ，需要注意各功能区域的划分是否合理
，如卧室 、客厅、厨房
、卫生间等的位置和大小 。另外，也要关注采光和通风情况是否良好
。

二手房装修注意事项

1、二手房的交易和装修涉及诸多注意事项 ，尤其在装修时更需小心谨慎。以下几点值得特别注意： 不要随意拆除承重墙 。私自拆除承重墙不仅存在极大的安全隐患
，而且违反了国家相关法律法规。承重墙是建筑物承重的主体部分，一旦拆除 ，可能导致经济损失，甚至法律责任
。

2 、首先是门窗
，一些年纪比成年人岁数还大的门窗用着是真的难受，要不就是推不动要么就是噪音大 ，所以这个门窗要重新更换。规划墙体是否合理
，比如布局什么的，只要不属于承重墙 ，可以根据自己的意愿重新设计 。墙面重新刷漆就不多说了
，重新装修都会注意这一点
。

3
、拆除工作：在二手房装修中，首先要进行合理的拆除工作。设计师表示 ，拆除时应考虑哪些部分可以拆卸
，哪些不能，以及拆卸后如何进行新旧部分的衔接和收口 。同时 ，需要考虑拆卸后的成品保护问题
。需要注意的是
，二手房不宜随意打墙，以免影响房屋结构安全。