二手房精装修和没装修(非毛坯)卖出的价格是不是精装的多,大约会多多少...

一般精装比不毛坯的房子贵20%-30%左右的价格 。精装修的房屋相对于毛坯房来说 ，其价格会受到多种因素的影响
，包括装修材料的质量、装修档次 、设计费用
、施工费用等
。一般来说，精装修的房屋在价格上确实要高于毛坯房。具体的价格差异取决于装修的档次和地区差异等因素 。

一般来说 ，装修好的二手房相比未装修的二手房可能会更贵
。具体价格差异取决于装修的质量、风格 、地理位置和房屋年龄等因素。装修好的二手房具有更高的附加值和更大的升值空间
，因为装修能够提高房屋的品质和舒适度，适合居住 。而未装修的二手房则相对简陋 ，需要花费一定的装修费用和时间进行改造
。

开发商精装修房比毛坯房贵约30%-50%的价格。精装修房相较于毛坯房
，其价格会受到多种因素的影响 。以下是关于这一差异的具体解释： 精装修房的价格溢价原因：开发商提供的精装修房在价格上之所以高于毛坯房，主要是因为装修过程中涉及的各项成本 ，包括材料成本
、人工成本以及设计费用等。

精装修比毛坯房贵约30%-50%不等
。精装修相较于毛坯房，其价格会受到多种因素的影响
，具体差异多少并不是固定的。一般来说，精装修的价格包含了材料费用、设计费用 、施工费用以及管理费用等多个方面 。这些费用都会根据所选的装修档次
、材料品牌、设计风格的差异而有所变化
。

因人所需吧 ，很多人觉得装修得房子可以省下一二万块钱的装修费
，划算，但是毛坯房给人感觉是新房 ，没有住过的痕迹；而且装修得话就装的好点
，省的别人看不上你的装修。一般好的装修与毛坯相差1-3万，装修也有相应的折旧吧 。

不 ，二手房装修好的和没装修的一个价钱是不可能的
。首先
，装修过的二手房和未装修的二手房在价格上通常会存在差异。装修过的房屋通常会要求更高的价格，因为它们已经完成了基本的装修工作 ，买家可以省去装修的麻烦和费用 。相比之下
，未装修的房屋价格相对较低，因为它们需要买家自己进行装修投入
。

二手房为什么装修好再卖

二手房装修再卖的主要原因包括提升房屋价值 、满足买家需求、改善居住环境和增加市场竞争力。提升房屋价值 二手房经过装修后 ，其整体面貌焕然一新，房屋的价值也会随之提升 。对于卖家来说
，装修可以看作是一种投资，通过装修可以明显增加房屋的市场价值
。

提升房屋价值。装修好的二手房通常能够以更高的价格出售 。经过精心装修的房屋往往能吸引更多买家的目光 ，因为买家无需再进行装修工程
，可以直接入住，从而省去了大量的时间和金钱。 吸引更多买家
。对于那些希望快速入住或者没有时间和能力进行装修的买家来说 ，装修好的二手房具有极大的吸引力。

二手房翻新出售的主要原因包括：提升房屋价值
、吸引买家、更新陈旧设施以及改善居住环境 。提升房屋价值 二手房经过翻新后
，其整体价值会得到显著提升
。在房地产市场，房屋的外观和内部装修状况是决定其市场价值的重要因素之一。通过翻新 ，房屋能够焕然一新
，提高其市场竞争力，从而吸引更高的售价 。

一般二手房的价格只要年限不太长 ，价格应该不会太便宜
，应该有装修有家具，地段商圈成熟 ，所以价格上也就有所增值了
。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房
，到现在二十多年了，已经非常陈旧了 ，算是待拆迁房了
，房龄30年的二手房就没法贷款了。

毛坯房与装修过的房子哪个好卖?

1 、精装房比毛坯房更好卖 。原因解释如下： 精装房直接使用价值更高
。精装房在交房时已经完成了基本的装修工作，购房者在购买后基本上可以直接入住 ，免去了装修的烦恼和时间成本。对于一些急于入住或是不太了解装修细节的客户来说
，精装房无疑是更受欢迎的选择 。 毛坯房存在个性化装修需求的问题
。

2
、房子装修后和毛坯房哪个更好卖 ？毛坯房更好卖 ，因为毛坯房的价格要比装修完的房价格要低一些 。大多数买房的人都想买毛坯房 ，买完毛坯房之后装修自己喜欢的装修风格  。所以我认为毛坯房更好卖 。

3、个人觉得毛坯房好卖
，其实房子的买卖都是看房子的地段和户型好坏，和装修没有太大的关系
。第一毛坯房相对价格要比装修好的房子价格低。第二毛坯房装修可以按照买主的生活需求 ，家庭成员以及喜好从新设计要比装修好的房子的成本要低一些 。

4 、毛坯房好卖还是装修后好卖；正常还是属毛坯房好卖点的
。。因为毛坯房可以根据自已的经济条件
，喜爱的风格，档次进行装修 。条件好的 ，可以装修高级点的，条件不好的也可以装修简单一点的
。还可以根据自已家庭电器进行设电路插坐插板的。如果是修好了
，就属局限性，就是一个模式 。

精装修二手房

1
、精装修二手房包括的内容主要有：装修装饰、家具家电 、配套设施以及质量检测
。装修装饰 精装修二手房的装修装饰通常包括墙面涂料
、地板铺设、吊顶 、灯具
、门窗更换等。可能还会涉及厨房和卫生间的全面改造 ，如橱柜、卫生间洁具 、防水处理等 。

2、二手房装修完毕一定要清理消毒 由于二手房经历过很多的人员居住
，所以会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后 ，对房屋整体 进行消毒处理
。特别是想保留家具的
，可以在维修完毕后，进行消毒处理 ，可用3%的来苏水
、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时 。

3、二手房精装修包括墙面装修 、地面装修
、天花板装修、厨卫装修 、门窗装修以及照明和家具的选购安装。解释如下：墙面装修是二手房精装修的重要部分
。这包括墙面的刮腻子
、刷乳胶漆或贴壁纸。如果墙面有裂纹或凹凸不平的现象
，还需要进行找平处理 。