西安发布第二批二手房成交参考价

月13日 ，陕西省西安市住房和城乡建设局发布“第二批住宅小区二手住房成交参考价格 ”
，涉及103个小区 。成交参考价格最贵的是位于高新区每平方米25838元的天地源枫林意树小区；价格最低的是位于灞桥区的普华浅水湾小区，每平方米12008元
。

以高新区天地源枫林意树小区为例 ，该小区原是“第二批住宅小区二手住房成交参考价格
”中公布的成交参考价格最贵的一个小区。按照政府公布的参考价
，位于高新区天地源枫林意树小区的参考价为25838元/平方米 。目前，贝壳找房平台显示该小区6月份的参考均价为35624元/平方米 ，较政府公布的参考价高出39％
。

西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格 、评估价格等因素
，经调查分析，形成二手住房成交参考价格 ，在西安市住房和城乡建设局官方网站
、微信公众号等网络平台发布。

按照贝壳研究院数据
，6月西安二手房成交量环比上涨18% 。

本人打算在合肥买一二手房,房源要100平左右,房子最好是00年后的房子...

手中有50万打算买一套62万的房子，首付多少合适 既然家庭收入一般 ，我建议最低首付
，这样可以用剩下的钱生钱，购买一些理财产品或稳妥投资 ，已抵消银行的利息。想买一套35万的二手房
，银行贷款首付应交多少 看当地政策，如果首付2成 ，只需要5万+相应的税费
。

这两年新房价格看似上涨了
，但不少二手房价格其实是下跌的，他们都有一个共性：不是品牌开发商、物业口碑差 、配套不咋的。所以 ，买房要买痛点，教育
、医疗、交通 、商业、就业好的城市或者板块才是买房应考虑的关键因素 。

马云说未来房子不值钱
，虽然我不完全同意他的话，但是马云对未来房子的判断还是有一定道理的 ，就是没有必要现在就那么急着买房
。在此预期下
，市场供应格局将被重构，房地产行业将从重购轻租到租售并举转变 ，从而促使房地产真正回归居住属性。

十年后最便宜的东西 现金 2015年的100元人民币
，购买力是2005年时候的几分之一？去麦当劳，买到的东西也许差不了多少 ，但买房子
、雇保姆、看病
，孩子上培训班，差别就大了 。

公证费 ，贷款额乘以003%抵押登记费
，100元 买新房子需要缴纳的税费主要包括上述几种，当然随着国家政策的变动 ，可能会有改变
。 一手房如何办理房产证 提供资料： 《商品房买卖合同》 、当事人身份证（买方原件及复印件1份）
、购房证明书、《住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书》 、户型图2份。

合肥市浅水湾小区二手房房价是多少

1
、浅水湾的房子快接近1万了，靠近前面地铁以多层为主的单价要便宜些 。整个政务区的均价在4万了
，浅水湾应该是政务区最便宜的小区了
。

2、浅水湾 ： 基本上要2300以上。其他带电梯的楼盘基本上不用看，比上面的还贵 。

3 、泰和现在的房价相对高些 ，一般在1700-2000左右
，我在浅水湾小区买的一般价格在1800左右，当然要看楼层等因素 ，低的1500左右
，其他我知道的车站边的香寓花园1800左右，还有泰发1400-1500 ，泛华也大概这个价格
，泰洋1600左右，澄江广场边上的中央公园1800左右
。

4
、三个月前的7月9日 ，西安公布了首批102个小区二手房成交参考价
，参考价格区间在8894元/平方米~23755元/平方米。

5、浅水湾小区是邵阳市的一个老牌优质楼盘 。其地理位置优越，小区内的设施齐全 ，居住环境成熟稳定。浅水湾小区的物业服务也非常好，得到了业主的高度评价
。该小区的二手房市场也非常活跃
，体现了其较高的市场认可度。

6 、杭州一二手房库存量大，2020年9月的二手房均价为34512元/m ，西湖区均价46459元/m
，学军求智附近的二手房如文二新村和求智弄小区，价格在580万至722万不等 。上城区：胜利小学
、胜利实验、天地实验是优质小学 ，慧兴中学和第十中学则是初中选择
。