验收新房子毛坯房需要注意些什么

1 、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要 ，检查房屋质量时
，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整 ，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体
、与阳台连接处是否有裂痕。

2、毛坯房验房收房应注意哪些内容呢？对于新交付的毛坯房验房收房时
，要注意资料手续 、外部情况
、内部情况三个方面内容 。资料手续毛坯房验房收房的第一步就是查看相关资料手续
。这里的资料手续主要指的是房屋的“两书一表 ”，“两书
”就是房屋的质量保证书和使用说明书 ，“一表”就是房屋竣工验收备案表。

3、【1】毛坯房验房有哪些注意事项？【2】注意检查墙面
，如平整度 、垂直度，可用测量尺测量 ，同时也要注意墙面是否有裂缝等 。检查强弱电箱的位置，孔洞是否完整
，是否符合设计
。检查厨房水管的位置，打开看看水是否通畅。检查厨房和卫生间以及阳台是否防水 ，防水层是否完好 。

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、检查门窗在验收毛坯房的时候
，最主要的问题，就是门窗！房主一定要检查门窗 ，是否可以灵活的打开或关闭
。门窗的紧密性也很重要
，如果在寒冷季节门窗是透风的，那么屋子里的温度 ，将会非常低。另外有必要检查每个窗户的玻璃是否完好
，密封条、防尘条和防水条是否完好无损 。

5 、首先要验收房屋的门窗，检查门窗的安装是否结实牢固 ，尤其是窗户
，四周是否已经打过发泡，除此之外 ，窗框以及玻璃的位置是否有划痕，如果后期会更换新的门窗
，可以不做考虑。

新房毛坯房如何验收?新房子验收要注意什么

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时 ，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整
，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕
。

新房毛坯房如何验收 检查安全门是否损坏 ，是否能灵活打开。检查墙面是否有裂缝
、空鼓、起砂
，检查其平整度和垂直度 。关上窗户，把纸放在窗户口 ，看看纸会不会被吹掉
。如果是
，说明窗户漏水。并且还要检查车窗是否有划痕 、磕碰等现象 。

怎样验收毛坯新房 电路验收 检查开关插座是否缺项或错接，房子的灯是否正常通电 ，看线管入盒是否安装了锁口
，盒内是否有建筑渣土或妨碍线路的杂物
。墙面验收 首先从肉眼观察，墙面是否空鼓 ，是不是有明显的裂痕。有条件的话利用专业工具测量墙面的平整度，阴阳角是否垂直 。

房屋布局及配置 首先
，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致 ，进户通道
、室内采光、通风 、层高等是否符合要求
。其次
，查看房屋的配置是否完善，如阳台
、空调机位、排烟 、换气等。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键 。其中最简单直观的就是检查墙和地面
。

查阅相关文件：在验收前 ，应要求开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 房屋结构检查：仔细观察房屋结构
，确认有无私自改动现象，检查承重墙
、梁、柱等是否符合规范 。 门窗检查：检查门窗开合是否顺畅 ，有无损坏或变形现象。

【1】毛坯房验房有哪些注意事项？【2】注意检查墙面
，如平整度 、垂直度，可用测量尺测量 ，同时也要注意墙面是否有裂缝等
。检查强弱电箱的位置
，孔洞是否完整，是否符合设计。检查厨房水管的位置 ，打开看看水是否通畅 。检查厨房和卫生间以及阳台是否防水，防水层是否完好
。

验收新房子毛坯房需要注意些什么?新房装修多久入住?

新房装修多久入住如果通风做得好
，至少也要5到6个月才能入住，装修后房子的有害物质是缓慢释放的过程 ，这些有害物质会损害人体健康
，容易导致呼吸道疾病，白血病等。孕妇或者有小宝宝的家庭最好是一年后在入住 ，装修材料的有毒物质对胎儿发育
，对宝宝的危害都是比较大的，各方面还是要注意 。

总体上来讲 ，我们是建议大家至少将它先放置3个月左右
，如果不着急住的话，那大可放置半年或者一年以后再入住
。对于室内的晾晒搁置的时间 ，会受到不同季节
，或是装修新房用到的材质的影响。春夏空气湿度大，气流迟缓 ，所以装修的新房晾时间要长一些 。

毛坯房至少三个月以上可以入住
。毛坯房入住时间取决于装修程度以及装修材料的质量。一般来说，新房装修完成后
，需要一段时间让装修材料中的有害气体挥发，如甲醛等 。这段时间通常需要至少三个月
。如果是局部装修或翻新 ，时间可能会稍短一些。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要
，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整 ，如果不平整
，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体
、与阳台连接处是否有裂痕 。

一，装修新房多久可以入住装修新房多久可以入住 ，至少也要2-3个月
，为什么要这么久才能入住呢？因为装修后屋子会有很多的甲醛，这些有毒物质会损害人体健康 ，容易造成呼吸道疾病
，不孕不育，白血病等疾病。正常人在2-3个月就能入住
。

新房子分毛坯房,初装修,精装修都是什么意思

毛坯房又称为“初装修房 ” ，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面
，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。

一，毛坯房又称为“初装修房
” ，这样的房子大多屋内只有门框没有门
，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
。而屋外全部外饰面，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。二 ，简单来说
，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装
、简装”等是对立的 。

新楼盘进场先是进行初装修房 ，又称毛坯房装修
，由开发商对屋内屋外仅做基础处理而未做表面处理
。再者就是开发商交房钥匙前，对房屋进行精装修房。

精装修房它就是在交房屋钥匙前 ，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成
，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成 。毛坯房又称为“初装修房 ”，这样的房子屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
。只是屋外部装饰全部完成。

新房子,毛坯房,只铺了地砖,墙还是水泥,别的没动,有甲醛吗?

1、毛坯房只铺了地砖，墙还是水泥
，没有使用装修材料和家具，因此一般情况下是不含甲醛的 。然而 ，需要注意的是
，如果您的房子在近期进行了装修或添加了新的家具，这些装修材料和家具可能会释放甲醛 ，从而影响室内空气质量
。因此
，建议您在新房子中保持通风，以帮助去除可能存在的有害气体。

2 、水泥毛坯房是没有甲醛的 。毛坯房一般是指未装修的房子 ，而房子甲醛的主要来源是装修和装修后购买的家具
，所以未装修的毛坯房是没有甲醛的。当然，如果你不放心的话 ，也可以找一家专门的检测机构进行检测
。

3
、混凝土毛胚房都是没有甲醛。毛胚房一般是指未装修房子
，而房屋甲醛来源是装修和装修后选购各种家具，因此未装修得毛胚房都是没有甲醛 。自然 ，你要是不安心得话，或者找一家专门检测中心进行检验
。

什么是毛坯房,毛坯房交房时应该注意哪些问题?

1、毛坯房又称为“初装修房
”
，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面 ，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。毛坯房交房时需要注意以下问题：看看整个房屋是否有大的裂痕
，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水
。

2
、电气工程检查 ，包括检查电气设备、检查室内配电箱 、检查插座
、检查电位、电路是否正确。若房子状况良好
，在签署业主大会和物业前管理合同时，您对条款持乐观态度 ，不能放弃您的权利 。

3 、毛坯房交房注意事项：（1）先检查开发商的《住宅质量保证书》
、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》 、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》
。（2）先验房再办手续。（3）核实清楚房屋面积 。（4）验收房屋质量
。