德阳市中江县二手房买房交税如何计算

1
、我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房，该房产已经满两年
。 根据2015年3月30日的财政部规定 ，房产满两年后
，可以免征营业税。 买方在购房时通常需要缴纳契税，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下 ，契税率为1% 。 由于我的房产已经满两年
，作为卖方，我无需缴纳营业税
。

2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件 ，一是家庭唯一住宅
，二是购买时间超过5年 。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税
。

3 、买家首次买房，90平以下契税是1% ，还需要缴纳手续费几百元
，印花税万分之五，评估费千分之六 ，过户前提，住房贷款还清
，有房产证，契税证 ，土地证。

中江的二手房好卖吗

中江的二手房市场表现稳定 。隶属于四川省德阳市的中江县
，位于川中丘陵西部的农业大县，以古称中水（今罗江）而命名
。中江地处四川盆地西北部 ，西接成都
，北靠绵阳，南临遂宁。在中江 ，二手房的销售情况良好
，市场波动相对平稳 。可供选择的户型面积多在100平米以下，满足大多数购房者的需求
。

好卖。中江县 ，隶属四川省德阳市
，位于川中丘陵地区西部的农业大县，以古中水（今罗江）而得名 ，中江地处四川盆地西北部，西临成都
，北依绵阳，南靠遂宁 。中江的二手房好卖 ，市场的波动整体来说一直比较平稳
，且户型面积也都保持在100平米以下，符合大众选购标准。

我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房 ，该房产已经满两年
。 根据2015年3月30日的财政部规定
，房产满两年后，可以免征营业税。 买方在购房时通常需要缴纳契税 ，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下
，契税率为1% 。 由于我的房产已经满两年，作为卖方 ，我无需缴纳营业税
。

下面是这个小区在售二手房
，可做简单参考：中江花园华家池校区旁，繁华商圈 ，精装修跃层，带超大露台4室2厅
、216平米、精装 、高层（共7层）
、南、2000年建。下城-潮鸣二手房-中江花园杭州市永天实验小学
，满五唯一，房本在手 。

我在德阳市中江县买了一套满两年的二手房80平左右请问一下现在过副...

1 、我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房 ，该房产已经满两年
。 根据2015年3月30日的财政部规定
，房产满两年后，可以免征营业税。 买方在购房时通常需要缴纳契税 ，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下
，契税率为1% 。 由于我的房产已经满两年，作为卖方 ，我无需缴纳营业税
。

2
、在四川省中江县
，购买一套90平左右的房子，价格大约在20万到40万之间。 一般情况下 ，亲水房的单价大约在3700元/平方米左右
，如果地段较好，价格会相对较高 。 中江县近期推出了一些新房源 ，选择余地较多
。 相对于新房，二手房的价格会更加优惠。

3、卖方不止一套
，现在过户一套，需要交纳1%个税 ，过户住房满2年
，过户可以免5%则增值税，买家首次买房 ，90平以下契税是1%
，还需要缴纳手续费几百元，印花税万分之五 ，评估费千分之六
，过户前提，住房贷款还清 ，有房产证
，契税证，土地证 。