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建水二手房出售有房产证土地使用证可以拿20年前建房时镇国土所的土地审批文件到国土所办理《集体土地使用证》,再拿土地证去补办报建手续,然后就可以办理房产证。建水福润街二手房买55万要交多少税?契税:房款的5% (面...