建水二手房出售有房产证土地使用证

可以拿20年前建房时镇国土所的土地审批文件到国土所办理《集体土地使用证》
，再拿土地证去补办报建手续，然后就可以办理房产证
。

建水福润街二手房买55万要交多少税?

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳道3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）回 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。