毛坯房空鼓必须处理吗?面积大于多少是不可以的?

1 、对于房间边角处或面积不大于0．2平方米的空鼓（无裂缝），一般不需要修补处理 ，因为这些地方位置不会明显，不会影响家庭美观的。而对于人员活动频繁的空鼓之处
，就要马上处理好，以免时间久了 ，容易影响到其他的瓷砖 。

2、“墙面空鼓面积小于400cm_可以不用修
，通常，墙面空鼓允许范围为：单面墙体面积在5平米内 ，允许1处空鼓；单面墙体超过5平米
，最多允许2处空鼓。检查墙面空鼓可以用小铁棒对每一块瓷砖进行敲击，要是敲击发出“咚咚 ”清脆声响 ，说明墙面有空鼓现象
。”毛坯房空鼓多要紧吗首先是影响美观。

3
、毛坯房出现空鼓属于质量问题
，是需要处理的 。在验房的时候可以让验房人员在出现空鼓的地方一 一标准清楚，并在验房报告上备注空鼓数量、面积 、出现原因以及整改意见
。空鼓问题如果不大 ，业主可以让装修公司来进行修补
，直接把出现空鼓的墙面敲开，用水泥沙子填补 ，之后再抹平。

4
、而根据国家的相关规定，如果一面墙的面积是8平米
，但是发现有一处空鼓，而且空鼓的面积占据了一大半 ，这种情况就是不合理的 。或者在家里面发现有很多墙面都出现了空鼓的问题
，这种房子也不能够交付使用
。

5、毛坯房空鼓面积的正常范围需根据具体标准和房屋类型而定。一般来说，墙面空鼓的允许范围控制在5平方米以内 ，超过这个面积就可能是不合格或存在较大问题 。对于不同地方如地面和墙面
，其空鼓的标准也有所不同
。例如，地面空鼓应控制在3\~5厘米之间 ，超出这一范围即被视为较大的问题。

6 、验收毛坯房时出现空鼓属于质量问题
，业主可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后 ，要求开发商进行整改 。根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域
，开发商必须整改，如果开发商不处理 ，可向当地建筑工程质量监督部门投诉
。

毛坯房空鼓多要紧吗

毛坯房出现空鼓要紧吗 毛坯房出现空鼓，是比较常见的现象。但是如果超出了一定的范围
，问题就严重了 。而根据国家的相关规定，如果一面墙的面积是8平米 ，但是发现有一处空鼓
，而且空鼓的面积占据了一大半，这种情况就是不合理的。

要紧
。毛坯房空鼓多 ，这是一个非常大的隐患
，因为空鼓多是会影响到将来的施工，会影响到瓷砖的铺设 ，踢脚线的安装等
，因此毛坯房在验房的时候要注意空鼓现象，如若发现空鼓一定要要求开发商进行修补 ，这是一个非常要紧的问题。

毛坯房空鼓多是很要紧的 。毛坯房空鼓多危害性比较大
。主要会带来以下两点危害：墙面危害：墙面刮腻子后做乳胶漆会出现墙面开裂的现象
，严重的都会脱落，不仅不美观 ，花了大价钱装修的房子效果也变得差了很多。贴墙砖的墙面也会出现墙砖开裂
、脱落现象的发生 。很美观的瓷砖墙面，有开裂的和不均称的脱落
。

毛坯房空鼓多是大隐患
，因此需要仔细验房，尤其是墙壁的查验 ，毛坯房空鼓多的会严重影响到后期的施工
，如瓷砖的铺贴、踢脚线等配套设施的安装等等。毛坯房装修流程是什么 明确装修面积（贴砖面积 、墙面漆面积
、壁纸面积、地板面积） 。了解墙面尺寸（设计摆放家具的墙面尺寸）
。

要紧。毛坯房的空鼓对于房屋的危害性是比较大的，会对墙面会造成一定的危害 ，因为墙面在刮腻子后
，涂抹乳胶漆时会出现墙面干裂的情况，如果严重的话还会出现墙面掉皮 、脱裂的情况 ，即使用墙砖来进行保护
，短时间内不会有问题，但是长时间还是会有脱落的风险 。

毛坯房空鼓多现象是存在很大的安全隐患
。所以毛坯房在交付验收环节一定要仔细检查 ，尤其是对墙面的检查。毛坯房空鼓多随着时间的推进
，裂缝加大，墙皮脱落 ，后期装修会引起瓷砖不牢固脱落，踢脚线松动脱落
，地板活动固定不好等现象出现 。

毛坯房空鼓面积多少为正常

墙面空鼓验收标准：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓 ，空鼓面积不大于5平方厘米。单面墙体大于5平方米
，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米
。新砌墙体要垂直 ，砖体水平面一致
，用2m靠尺看墙的缝隙不得超过3mm。墙面阳角和阴角直线度顺直 。

毛坯房空鼓面积的正常范围需根据具体标准和房屋类型而定
。一般来说，墙面空鼓的允许范围控制在5平方米以内 ，超过这个面积就可能是不合格或存在较大问题。对于不同地方如地面和墙面
，其空鼓的标准也有所不同 。例如，地面空鼓应控制在3\~5厘米之间 ，超出这一范围即被视为较大的问题
。

“墙面空鼓面积小于400cm_可以不用修
，通常，墙面空鼓允许范围为：单面墙体面积在5平米内 ，允许1处空鼓；单面墙体超过5平米，最多允许2处空鼓。检查墙面空鼓可以用小铁棒对每一块瓷砖进行敲击
，要是敲击发出“咚咚
”清脆声响，说明墙面有空鼓现象 。”毛坯房空鼓多要紧吗首先是影响美观
。

实际检验中墙面空鼓允许的范围为：单面墙体小于5平方米 ，允许1处空鼓
，空鼓面积不大于5平方厘米；单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓 ，每处空鼓面积不大于5平方厘米。

毛坯房验房空鼓怎么办

1
、让验房的工人在空鼓的墙面上做好标记
，验房完了之后，再让开发商进行整改 ，如果不整改
，则可以向有关的建筑质检监督部门投诉 。此外，在对墙面进行装修的时候 ，可以先在墙面涂刷一层白水泥
，即可加强墙面的结构性，并在腻子中加入适量的胶水 ，增强墙面涂料的附着力
。

2、验收毛坯房时出现空鼓属于质量问题，业主可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识
，等到验房完成之后，要求开发商进行整改。根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域 ，开发商必须整改
，如果开发商不处理，可向当地建筑工程质量监督部门投诉 。

3 、我们可将空鼓的区域砸开 ，将基层清理干净
，然后用水泥沙子进行填实、找平。毛坯房出现空鼓，属于质量问题
。大家可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识 ，等到验房完成之后
，要求开发商进行整改。根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域，开发商必须整改 。

4
、毛坯房出现空鼓 ，属于质量问题
，业主可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后 ，要求开发商进行整改
。根据相关规定空鼓面积大于0.04_的区域，开发商必须整改
，如果开发商不处理，可向当地建筑工程质量监督部门投诉。

毛坯房空鼓多可以退房吗

该情况一般不可以退 。一般来说 ，毛坯房空鼓属于一般的质量缺陷
，不影响房屋的主体结构安全，因此不能直接要求退房
。但是 ，可以要求开发商进行维修或赔偿
，维护自己的合法权益。

而且一旦发现房子有空鼓的情况，就需要及时的找开发商进行维修 ，如果开发商拒绝维修
，那么作为买方，是可以拒绝收房的 ，同时还可以要求退房
，买方可以根据合同很好的维护自身的合法权利 。

同时如果房屋出现严重的质量问题，并且影响了居住 ，购买者有权向开发商提出退房，所以在验收新房子的时候
，需要对新房子进行全方位的考量，从房屋的墙面 ，地面基础设施等入手
，进行全面的排查与验收，出现问题时 ，需要及时向开发商提出并要求开发商给出解决建议
。毛坯房有空鼓修补后有没有影响 没有影响。

新房子里有几十个空鼓时
，不能要， 新房大面积空鼓时 ，就是质量问题 。 建议去开发商那里
，要求开发商出示房屋的验收证明
。 开发商没有验收证明的，有权要求延期 ，要求开发商重新修缮新房。 同时
，如果房屋出现严重质量问题，影响居住 ，购房者有权要求开发商退房 。

通常1个空鼓的尺寸在5平方厘米前后。因此假如不满足这种情况的时候，都是可以拒绝交房的
。空鼓在房屋质量中是较为多见的
，水泥和本来的墙壁没粘稳，都是会致使空鼓问题。那针对毛坯房而言主要就是看墙壁的空鼓问题 ，假如墙壁面存有空鼓
，室内装修后没多久便会发生墙面开裂、乳胶漆 、墙砖等剥落的情况 。