我看上了一套安置房,价格比较便宜,户型也很好
。请问买的时候需要注意些...

1 、看房屋。房子是实物 ，一切都可收入眼中
，看房子里，应表现也自己有兴趣 ，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈
，同时细心观察房子结构，采光 ，保养 周围环境等
，还要多听卖主解释，多问卖主问题 。 2 掌握背景材料
。房屋推出市场多久了 ，有多少人出过价，出价多少
，可作一个参考系数。

2
、快建好就买，一般就是楼栋的外立面已经做完 ，开始进行室内施工及小区内部的道路和绿化施工
，叫准现房 。购买准现房时，好的楼层基本已经销售完 ，但还是能选到满意的房子
，只不过没有开盘时好楼层的房子那么多而已
。

3、湿性材料放一起，烫种可以考虑后加 ，后加是为了更好的成团。因为水量比较大 。 水是调节面温重要的要素
，我这里室温31 水温控制在17°打出来的面刚好27 这个需要伙伴们去测试 步骤2 到一起开始和面，如果非要计时一般慢4分钟快3分钟就可以加油 这个要看状态。

4 、最近我也在买房 ，也是6层的
，我订的是2楼
。没电梯爬起来不是太吃力的，不过楼层费比例高点。

茂名最新楼价表格

东方绿洲三期（位置：茂名大道3号 ，均价：8300元/平方米）东方绿洲于2016年开盘，交房时间还没有定
，产权年限是70年，且为毛坯房状态 。区内设有2000平方米的水景观湖
、超大型的游泳池以及超长的绿色跑道可供业主使用 ，让业主可以享受到家就在公园的极致体验
。

其实从9月份开始
，化州的楼价就已经在慢慢的开始回暖了，10月1号到10月7号 ，化州市的新房成交总套数应该是166套
，成交的总面积应该是22，210平方米 ，成交的平均价格是6220元
，成交的总金额应该是一亿三千万万人民币。不管是成交房屋的套数还是成交面积，都是全茂名地区排名第一的 。

一平方 过完这个通货膨胀周期 ，等腩肉回到5元一斤
，钢筋回到2500一吨，水泥回到250一吨 ，茂名的楼价是会跌的.在这之前只能看着它越升越高.错过机会就只能看了. 3楼的分析有深度也有数据，应该另开一贴
。

天通苑楼盘介绍

1、天通苑物业类型多样
，包括普通住宅，总规划面积为480万平方米 ，涵盖多层 、小高层和高层建筑
，部分为毛坯房。开发商北京顺天通房地产开发公司开发的项目，产权年限为70年 。目前尚无户数开盘 ，预计2010年7月开盘
，同年10月可入住
。

2
、天通苑是中国最大的社区，地处北京昌平区东小口镇 ，属于城乡结合部。1999年起由顺天通地产建造
，由天通苑、天通东苑 、天通西苑、天通北苑
、天通中苑五部分组成，共分为16个分区 。天通苑一共有645栋楼 ，其中有11个分区楼栋数都在30栋以上
，最大的一个分区66栋，最小的一个分区10栋
。

3、第一名：北京天通苑 ，第二名：贵阳花果园，第三名：遵义保利未来城市
，第四名：广州祈福新村，第五名：武汉常青花园 ，第六名：长沙湘江世纪城
，第七名：上海康城，第八名：南京威尼斯水城 ，第九名：襄阳东津世纪城
，第十名：深圳桃源居。

4 、天通苑是昌平区的大型社区之一，也是北京的大型居住区之一 。这里有许多高品质的二手房源 ，包括别墅
、公寓等。社区内配套设施完善
，购物、教育 、医疗等资源丰富，适合长期居住
。昌平区的二手房市场活跃 ，房源丰富
，以上仅是部分区域的二手房源介绍。购房者可以根据自身的需求和预算，选择合适的房源 。

顺驰美兰湖房价

顺驰美兰湖畔雅苑二房优惠8万 ，137平米三房优惠14万，另全款95折贷款96折
。二房折后均价15000元/平
，三房目前选择余地较大，折后均价13000元/平左右 ，三房折后价低于市场价近20%。可看毛坯房 。据销售称
，项目早期房源目前二手房均价也达到14000元/平左右，此次开盘降价幅度还是比较大的
。

顺驰美兰湖所处的地段可能较为偏远 ，交通配套相对不够完善。对于购房者来说
，地段是决定房产价值的重要因素之一 。如果周边的基础设施
、交通网络等不够发达，会对房产的价格产生影响
。市场供需关系 房地产市场受到供需关系的影响。如果某一区域的房源供应大于需求 ，那么房价往往会相对较低 。

车位少
，绿化少
。车位少。顺驰美兰湖建设缓慢，且工程量大导致竣工较早 ，建设的车位较少
，车位使用紧张，购买的人少 ，于该楼盘只能降低房价 。绿化少。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低
，空气环境差
。